Huiswaardemeter
Straatbeeld van Snip 40, 9728XR Groningen

Woningwaarde Snip 40

9728XR Groningen

217 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.598
+5,5%
[ € 787.246 – € 1.001.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 910.416[ € 861.175 – € 951.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Snip 40 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 894.598 (€ 4.123 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.485Sinds juli +0,5%
+€ 46.84212 maanden +5,5%
+€ 16.89912 mnd vs. NL +2,0%
Snip 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.598 voor Snip 40 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snip 40 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.416. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 894.598.

Verwachte verkoopprijs Snip 40
€ 910.416[ € 861.175 – € 951.825 ]
Verkoper houdt over€ 899.151−€ 11.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 930.774+€ 20.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 910.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 899.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snip 40 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Verwachte vraagprijs Snip 40
Onder gem. in ZuidwestBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwest
€ 452.313[ € 219.500 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snip 40 adviseren wij in een bod van € 910.416, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.598+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.416+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 955.937+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snip 40 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snip 40 in Groningen bedragen € 4.586 per maand bij een woningwaarde van € 894.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.375
OZB€ 110
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.575.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snip 40

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.598
Verwachte verkoopprijs€ 910.416
Verwachte vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPiccardthof→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Piccardthof besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (0%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in Piccardthof

Piccardthof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,1 km.

46%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roerdomp 3, 9728XP Groningen
Roerdomp 3
2000 · 210 m²
€ 1.067.331
Straatbeeld van Roerdomp 5, 9728XP Groningen
Roerdomp 5
2001 · 230 m²
€ 1.118.267
Straatbeeld van Lepelaar 90, 9728XG Groningen
Lepelaar 90
2001 · 243 m²
€ 1.151.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 894.598 ligt Snip 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Piccardthof. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Snip 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snip 40 in Groningen.

Wat is Snip 40 in Groningen waard?
Snip 40 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.598 (bandbreedte € 787.246 – € 1.001.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Piccardthof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snip 40 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Snip 40 in Groningen is in augustus 2026 € 875.000 (bandbreedte € 831.250 – € 918.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Snip 40 in Groningen?
Voor Snip 40 adviseren wij een bod van € 910.416 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snip 40 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Snip 40 in Groningen bedragen € 4.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.375 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snip 40 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snip 40 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 46.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snip 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Piccardthof is € 757.000. De geschatte marktwaarde van Snip 40 ligt rond € 894.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snip 40?
Huishoudens in de buurt van Snip 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Piccardthof heeft 44% van de woningen zonnepanelen.