Huiswaardemeter

Woningwaarde Snip 9

9728XR Groningen

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.541
+6,2%
[ € 716.796 – € 912.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.337[ € 783.194 – € 865.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Snip 9 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.541 (€ 4.093 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.084Sinds september +0,5%
+€ 47.67612 maanden +6,2%
+€ 17.96712 mnd vs. NL +2,3%
Snip 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.541 voor Snip 9 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snip 9 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.337. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 814.541.

Verwachte verkoopprijs Snip 9
€ 829.337[ € 783.194 – € 865.636 ]
Verkoper houdt over€ 818.964−€ 10.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.074+€ 18.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snip 9 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.995 per m².

Verwachte vraagprijs Snip 9
Onder gem. in ZuidwestBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.995[ € 3.795 – € 4.195 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwest
€ 497.952[ € 259.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snip 9 adviseren wij in een bod van € 829.337, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.541+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.337+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.804+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snip 9 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snip 9 in Groningen bedragen € 4.179 per maand bij een woningwaarde van € 814.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.983
OZB€ 100
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snip 9

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.541
Verwachte verkoopprijs€ 829.337
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPiccardthof→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Piccardthof besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (0%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in Piccardthof

Piccardthof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,1 km.

46%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roerdomp 3, 9728XP Groningen
Roerdomp 3
2000 · 210 m²
€ 1.067.331
Straatbeeld van Snip 40, 9728XR Groningen
Snip 40
2002 · 217 m²
€ 894.598
Straatbeeld van Snip 84, 9728XR Groningen
Snip 84
2002 · 172 m²
€ 798.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 814.541 ligt Snip 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Piccardthof. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snip 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snip 9 in Groningen.

Wat is Snip 9 in Groningen waard?
Snip 9 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.541 (bandbreedte € 716.796 – € 912.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Piccardthof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snip 9 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Snip 9 in Groningen is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Snip 9 in Groningen?
Voor Snip 9 adviseren wij een bod van € 829.337 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snip 9 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Snip 9 in Groningen bedragen € 4.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.983 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snip 9 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snip 9 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 47.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snip 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Piccardthof is € 757.000. De geschatte marktwaarde van Snip 9 ligt rond € 814.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snip 9?
Huishoudens in de buurt van Snip 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Piccardthof heeft 44% van de woningen zonnepanelen.