Woningwaarde Bovenstreek 14

9731DH Groningen

348 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 2.797Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 973.439

+6,2%

[ € 856.626 – € 1.090.252 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 956.485[ € 908.661 – € 1.004.309 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 990.693[ € 940.464 – € 1.039.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenstreek 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 973.439 (€ 2.797 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.880Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 56.97712 maanden +6,2%+6,2%

+€ 21.47212 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Bovenstreek 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 973.439 voor Bovenstreek 14 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenstreek 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 990.693. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 973.439.

Verwachte verkoopprijs Bovenstreek 14

€ 990.693[ € 940.464 – € 1.039.460 ]

Verkoper houdt over€ 978.545−€ 12.148 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.012.657+€ 21.964 kosten koper

Verkoopprijs€ 990.693

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.898

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 978.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenstreek 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 956.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.749 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenstreek 14

Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.

€ 956.485[ € 908.661 – € 1.004.309 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.749[ € 2.611 – € 2.886 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost

€ 421.240[ € 225.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenstreek 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 990.693, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 956.485 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 973.439+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 990.693+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.040.228+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenstreek 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 956.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenstreek 14 in Groningen bedragen € 5.011 per maand bij een woningwaarde van € 973.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.173.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.011/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.760

OZB€ 119

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 83

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.011

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.713.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenstreek 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte348 m²

Perceeloppervlakte1.176 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 973.439

Verwachte verkoopprijs€ 990.693

Verwachte vraagprijs€ 956.485

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Ulgersmaborg-Noord

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Ulgersmaborg-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Ulgersmaborg-Noord

Bedrijventerrein Ulgersmaborg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenstreek 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 973.439 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Ulgersmaborg-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bovenstreek 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenstreek 14 in Groningen.

Wat is Bovenstreek 14 in Groningen waard?

Bovenstreek 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 973.439 (bandbreedte € 856.626 – € 1.090.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Ulgersmaborg-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenstreek 14 in Groningen?

De verwachte vraagprijs van Bovenstreek 14 in Groningen is in oktober 2026 € 956.485 (bandbreedte € 908.661 – € 1.004.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.797.

Hoeveel moet ik overbieden op Bovenstreek 14 in Groningen?

Voor Bovenstreek 14 adviseren wij een bod van € 990.693 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bovenstreek 14 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Bovenstreek 14 in Groningen bedragen € 5.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 973.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.760 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bovenstreek 14 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bovenstreek 14 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 56.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenstreek 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Ulgersmaborg-Noord is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Bovenstreek 14 ligt rond € 973.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.