Woningwaarde Pimpernelstraat 13, Groningen (9731DW)

Wat is mijn huis waard?

Pimpernelstraat 13 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.094 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.836Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 44.78212 maanden +6,2%+6,2%

+€ 16.87612 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Pimpernelstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.094 voor Pimpernelstraat 13 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pimpernelstraat 13 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 779.822. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 765.094.

Verwachte verkoopprijs Pimpernelstraat 13

€ 779.822[ € 740.923 – € 818.915 ]

Verkoper houdt over€ 769.994−€ 9.828 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 797.568+€ 17.746 kosten koper

Verkoopprijs€ 779.822

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.578

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 769.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pimpernelstraat 13 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 750.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.364 per m².

Verwachte vraagprijs Pimpernelstraat 13

Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.

€ 750.644[ € 713.112 – € 788.176 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.364[ € 4.146 – € 4.582 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost

€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pimpernelstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 779.822, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 750.644 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.094+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 779.822+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 818.813+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pimpernelstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 750.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pimpernelstraat 13 in Groningen bedragen € 3.925 per maand bij een woningwaarde van € 765.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 965.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.925/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.741

OZB€ 94

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.925

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pimpernelstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte286 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.094

Verwachte verkoopprijs€ 779.822

Verwachte vraagprijs€ 750.644

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtUlgersmaborg→

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ulgersmaborg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (29%)

C (26%)

D (2%)

E (0%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Ulgersmaborg

Ulgersmaborg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pimpernelstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.094 duidelijk in het hogere segment van Ulgersmaborg. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pimpernelstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pimpernelstraat 13 in Groningen.

Wat is Pimpernelstraat 13 in Groningen waard?

Pimpernelstraat 13 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.094 (bandbreedte € 673.283 – € 856.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ulgersmaborg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pimpernelstraat 13 in Groningen?

De verwachte vraagprijs van Pimpernelstraat 13 in Groningen is in oktober 2026 € 750.644 (bandbreedte € 713.112 – € 788.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.448.

Hoeveel moet ik overbieden op Pimpernelstraat 13 in Groningen?

Voor Pimpernelstraat 13 adviseren wij een bod van € 779.822 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pimpernelstraat 13 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Pimpernelstraat 13 in Groningen bedragen € 3.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.741 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pimpernelstraat 13 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pimpernelstraat 13 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 44.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pimpernelstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ulgersmaborg is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Pimpernelstraat 13 ligt rond € 765.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Pimpernelstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde