Huiswaardemeter

Woningwaarde Pimpernelstraat 5

9731DW Groningen

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 767.405
+6,2%
[ € 675.316 – € 859.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 753.142[ € 715.485 – € 790.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.938[ € 742.673 – € 820.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Pimpernelstraat 5 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 767.405 (€ 4.462 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.847Sinds september +0,5%
+€ 44.91712 maanden +6,2%
+€ 16.92712 mnd vs. NL +2,3%
Pimpernelstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.405 voor Pimpernelstraat 5 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pimpernelstraat 5 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.938. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 767.405.

Verwachte verkoopprijs Pimpernelstraat 5
€ 781.938[ € 742.673 – € 820.849 ]
Verkoper houdt over€ 772.087−€ 9.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.727+€ 17.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pimpernelstraat 5 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 753.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.379 per m².

Verwachte vraagprijs Pimpernelstraat 5
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 753.142[ € 715.485 – € 790.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.379[ € 4.160 – € 4.598 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pimpernelstraat 5 adviseren wij in een bod van € 781.938, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 753.142 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.405+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.938+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.035+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pimpernelstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 753.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pimpernelstraat 5 in Groningen bedragen € 3.937 per maand bij een woningwaarde van € 767.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.753
OZB€ 94
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.351.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pimpernelstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.405
Verwachte verkoopprijs€ 781.938
Verwachte vraagprijs€ 753.142
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtUlgersmaborg→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ulgersmaborg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (29%)
C (26%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ulgersmaborg

Ulgersmaborg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rollen 4a, 9734AG Groningen
Rollen 4a
2008 · 174 m²
€ 769.609
Straatbeeld van Kombuis 17, 9732GK Groningen
Kombuis 17
2012 · 107 m²
€ 399.073
Straatbeeld van Regattaweg 394, 9731ND Groningen
Regattaweg 394
2011 · 122 m²
€ 464.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pimpernelstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.405 duidelijk in het hogere segment van Ulgersmaborg. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pimpernelstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pimpernelstraat 5 in Groningen.

Wat is Pimpernelstraat 5 in Groningen waard?
Pimpernelstraat 5 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.405 (bandbreedte € 675.316 – € 859.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ulgersmaborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pimpernelstraat 5 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Pimpernelstraat 5 in Groningen is in oktober 2026 € 753.142 (bandbreedte € 715.485 – € 790.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Pimpernelstraat 5 in Groningen?
Voor Pimpernelstraat 5 adviseren wij een bod van € 781.938 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pimpernelstraat 5 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Pimpernelstraat 5 in Groningen bedragen € 3.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.753 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pimpernelstraat 5 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pimpernelstraat 5 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 44.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pimpernelstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ulgersmaborg is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Pimpernelstraat 5 ligt rond € 767.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.