Huiswaardemeter

Woningwaarde Beijumerweg 29c

9731EC Groningen

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.016Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 767.099
+6,2%
[ € 675.047 – € 859.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.993[ € 714.393 – € 789.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.508[ € 742.969 – € 821.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijumerweg 29c in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 767.099 (€ 4.016 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.846Sinds september +0,5%
+€ 44.89912 maanden +6,2%
+€ 16.92012 mnd vs. NL +2,3%
Beijumerweg 29c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.099 voor Beijumerweg 29c in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijumerweg 29c in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.508. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 767.099.

Verwachte verkoopprijs Beijumerweg 29c
€ 782.508[ € 742.969 – € 821.177 ]
Verkoper houdt over€ 772.650−€ 9.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.308+€ 17.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijumerweg 29c in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.937 per m².

Verwachte vraagprijs Beijumerweg 29c
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 751.993[ € 714.393 – € 789.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.937[ € 3.740 – € 4.134 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 437.767[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijumerweg 29c adviseren wij in een bod van € 782.508, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 751.993 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.099+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.508+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.633+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijumerweg 29c zal in bij een vraagprijs van € 751.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijumerweg 29c in Groningen bedragen € 3.940 per maand bij een woningwaarde van € 767.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.751
OZB€ 94
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.350.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijumerweg 29c

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte1.010 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.099
Verwachte verkoopprijs€ 782.508
Verwachte vraagprijs€ 751.993
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hunze→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hunze besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (22%)
F (0%)

Wonen in De Hunze

De Hunze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stamstraat 4, 9731MA Groningen
Stamstraat 4
1990 · 150 m²
€ 741.763
Straatbeeld van De Klerkstraat 36, 9731MN Groningen
De Klerkstraat 36
1990 · 146 m²
€ 622.051
Straatbeeld van Van Loghemstraat 49, 9731MD Groningen
Van Loghemstraat 49
1989 · 129 m²
€ 478.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beijumerweg 29c valt met een geschatte woningwaarde van € 767.099 duidelijk in het hogere segment van De Hunze. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beijumerweg 29c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijumerweg 29c in Groningen.

Wat is Beijumerweg 29c in Groningen waard?
Beijumerweg 29c in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.099 (bandbreedte € 675.047 – € 859.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hunze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijumerweg 29c in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Beijumerweg 29c in Groningen is in oktober 2026 € 751.993 (bandbreedte € 714.393 – € 789.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijumerweg 29c in Groningen?
Voor Beijumerweg 29c adviseren wij een bod van € 782.508 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijumerweg 29c in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Beijumerweg 29c in Groningen bedragen € 3.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.751 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijumerweg 29c in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijumerweg 29c in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 44.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijumerweg 29c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hunze is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Beijumerweg 29c ligt rond € 767.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijumerweg 29c?
Huishoudens in de buurt van Beijumerweg 29c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hunze heeft 45% van de woningen zonnepanelen.