Huiswaardemeter
Straatbeeld van Orchideestraat 201, 9731GH Groningen

Woningwaarde Orchideestraat 201

9731GH Groningen

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.027
+5,3%
[ € 359.944 – € 458.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.638[ € 378.706 – € 418.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.687[ € 398.399 – € 440.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchideestraat 201 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.027 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds mei +0,5%
+€ 20.51612 maanden +5,3%
+€ 4.04112 mnd vs. NL +1,0%
Orchideestraat 201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.027 voor Orchideestraat 201 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchideestraat 201 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.687. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.027.

Verwachte verkoopprijs Orchideestraat 201
€ 419.687[ € 398.399 – € 440.336 ]
Verkoper houdt over€ 413.820−€ 5.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.231+€ 10.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchideestraat 201 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs Orchideestraat 201
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 398.638[ € 378.706 – € 418.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.322 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 467.071[ € 315.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchideestraat 201 adviseren wij in een bod van € 419.687, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.638 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.027+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.687+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.671+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchideestraat 201 zal in bij een vraagprijs van € 398.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchideestraat 201 in Groningen bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 409.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchideestraat 201

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.027
Verwachte verkoopprijs€ 419.687
Verwachte vraagprijs€ 398.638
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhoogebrug→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhoogebrug besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (14%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oosterhoogebrug

Oosterhoogebrug biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orchideestraat 277, 9731GK Groningen
Orchideestraat 277
1978 · 112 m²
€ 443.767
Straatbeeld van Speenkruidstraat 53, 9731GR Groningen
Speenkruidstraat 53
1980 · 173 m²
€ 612.604
Straatbeeld van Vaargeul 11, 9732JL Groningen
Vaargeul 11
1979 · 121 m²
€ 423.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orchideestraat 201 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.027 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterhoogebrug willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Orchideestraat 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchideestraat 201 in Groningen.

Wat is Orchideestraat 201 in Groningen waard?
Orchideestraat 201 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.027 (bandbreedte € 359.944 – € 458.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhoogebrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchideestraat 201 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Orchideestraat 201 in Groningen is in juni 2026 € 398.638 (bandbreedte € 378.706 – € 418.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchideestraat 201 in Groningen?
Voor Orchideestraat 201 adviseren wij een bod van € 419.687 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchideestraat 201 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Orchideestraat 201 in Groningen bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchideestraat 201 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchideestraat 201 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 20.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchideestraat 201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhoogebrug is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Orchideestraat 201 ligt rond € 409.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.