Huiswaardemeter
Straatbeeld van Orchideestraat 201, 9731GH Groningen

Woningwaarde Orchideestraat 201

9731GH Groningen

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.631
+5,5%
[ € 367.515 – € 467.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.023[ € 386.672 – € 427.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.516[ € 406.779 – € 449.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchideestraat 201 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 417.631 (€ 3.663 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.094Sinds juli +0,5%
+€ 21.86712 maanden +5,5%
+€ 7.88812 mnd vs. NL +2,0%
Orchideestraat 201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.631 voor Orchideestraat 201 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchideestraat 201 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.516. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.631.

Verwachte verkoopprijs Orchideestraat 201
€ 428.516[ € 406.779 – € 449.597 ]
Verkoper houdt over€ 422.552−€ 5.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.236+€ 10.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchideestraat 201 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.570 per m².

Verwachte vraagprijs Orchideestraat 201
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 407.023[ € 386.672 – € 427.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.570[ € 3.392 – € 3.749 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 527.636[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchideestraat 201 adviseren wij in een bod van € 428.516, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 407.023 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.631+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.516+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.942+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchideestraat 201 zal in bij een vraagprijs van € 407.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchideestraat 201 in Groningen bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 417.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchideestraat 201

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.631
Verwachte verkoopprijs€ 428.516
Verwachte vraagprijs€ 407.023
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhoogebrug→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhoogebrug besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (7%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oosterhoogebrug

Oosterhoogebrug biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orchideestraat 277, 9731GK Groningen
Orchideestraat 277
1978 · 112 m²
€ 453.100
Straatbeeld van Speenkruidstraat 53, 9731GR Groningen
Speenkruidstraat 53
1980 · 173 m²
€ 625.489
Straatbeeld van Vaargeul 11, 9732JL Groningen
Vaargeul 11
1979 · 121 m²
€ 432.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.631 zit Orchideestraat 201 in het middensegment van Oosterhoogebrug — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Orchideestraat 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchideestraat 201 in Groningen.

Wat is Orchideestraat 201 in Groningen waard?
Orchideestraat 201 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.631 (bandbreedte € 367.515 – € 467.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhoogebrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchideestraat 201 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Orchideestraat 201 in Groningen is in augustus 2026 € 407.023 (bandbreedte € 386.672 – € 427.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchideestraat 201 in Groningen?
Voor Orchideestraat 201 adviseren wij een bod van € 428.516 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchideestraat 201 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Orchideestraat 201 in Groningen bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchideestraat 201 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchideestraat 201 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchideestraat 201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhoogebrug is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Orchideestraat 201 ligt rond € 417.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.