Huiswaardemeter
Straatbeeld van Orchideestraat 277, 9731GK Groningen

Woningwaarde Orchideestraat 277

9731GK Groningen

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.100
+5,5%
[ € 398.728 – € 507.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.828[ € 419.737 – € 463.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.660[ € 441.144 – € 487.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchideestraat 277 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 453.100 (€ 4.046 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds juli +0,5%
+€ 23.72512 maanden +5,5%
+€ 8.55912 mnd vs. NL +2,0%
Orchideestraat 277
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.100 voor Orchideestraat 277 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchideestraat 277 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.660. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 453.100.

Verwachte verkoopprijs Orchideestraat 277
€ 464.660[ € 441.144 – € 487.579 ]
Verkoper houdt over€ 458.299−€ 6.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.103+€ 11.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchideestraat 277 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Verwachte vraagprijs Orchideestraat 277
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 441.828[ € 419.737 – € 463.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.748 – € 4.142 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 527.636[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchideestraat 277 adviseren wij in een bod van € 464.660, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 441.828 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.100+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.660+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.893+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchideestraat 277 zal in bij een vraagprijs van € 441.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchideestraat 277 in Groningen bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 453.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.216
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchideestraat 277

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.100
Verwachte verkoopprijs€ 464.660
Verwachte vraagprijs€ 441.828
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhoogebrug→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhoogebrug besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (7%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oosterhoogebrug

Oosterhoogebrug biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orchideestraat 201, 9731GH Groningen
Orchideestraat 201
1978 · 114 m²
€ 417.631
Straatbeeld van Speenkruidstraat 53, 9731GR Groningen
Speenkruidstraat 53
1980 · 173 m²
€ 625.489
Straatbeeld van Vaargeul 11, 9732JL Groningen
Vaargeul 11
1979 · 121 m²
€ 432.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.100 zit Orchideestraat 277 in het middensegment van Oosterhoogebrug — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Orchideestraat 277

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchideestraat 277 in Groningen.

Wat is Orchideestraat 277 in Groningen waard?
Orchideestraat 277 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.100 (bandbreedte € 398.728 – € 507.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhoogebrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchideestraat 277 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Orchideestraat 277 in Groningen is in augustus 2026 € 441.828 (bandbreedte € 419.737 – € 463.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchideestraat 277 in Groningen?
Voor Orchideestraat 277 adviseren wij een bod van € 464.660 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchideestraat 277 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Orchideestraat 277 in Groningen bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.216 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchideestraat 277 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchideestraat 277 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchideestraat 277?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhoogebrug is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Orchideestraat 277 ligt rond € 453.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.