Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchideestraat 241

9731GJ Groningen

114 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1978Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.243
+6,2%
[ € 351.334 – € 447.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.170[ € 390.245 – € 431.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchideestraat 241 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.243 (€ 3.502 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.002Sinds september +0,5%
+€ 23.36812 maanden +6,2%
+€ 8.80612 mnd vs. NL +2,3%
Orchideestraat 241
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.243 voor Orchideestraat 241 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchideestraat 241 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.170. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 399.243.

Verwachte verkoopprijs Orchideestraat 241
€ 409.170[ € 390.245 – € 431.323 ]
Verkoper houdt over€ 403.419−€ 5.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.503+€ 10.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchideestraat 241 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Verwachte vraagprijs Orchideestraat 241
Onder gem. in buurt OosterhoogebrugBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.242 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhoogebrug
€ 501.563[ € 325.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchideestraat 241 adviseren wij in een bod van € 409.170, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.243+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.170+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.629+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchideestraat 241 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchideestraat 241 in Groningen bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 399.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchideestraat 241

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.243
Verwachte verkoopprijs€ 409.170
Verwachte vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhoogebrug→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhoogebrug besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (7%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oosterhoogebrug

Oosterhoogebrug biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orchideestraat 201, 9731GH Groningen
Orchideestraat 201
1978 · 114 m²
€ 417.631
Straatbeeld van Orchideestraat 277, 9731GK Groningen
Orchideestraat 277
1978 · 112 m²
€ 453.100
Straatbeeld van Speenkruidstraat 53, 9731GR Groningen
Speenkruidstraat 53
1980 · 173 m²
€ 625.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orchideestraat 241 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.243 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterhoogebrug willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Orchideestraat 241

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchideestraat 241 in Groningen.

Wat is Orchideestraat 241 in Groningen waard?
Orchideestraat 241 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.243 (bandbreedte € 351.334 – € 447.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhoogebrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchideestraat 241 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Orchideestraat 241 in Groningen is in oktober 2026 € 389.000 (bandbreedte € 369.550 – € 408.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchideestraat 241 in Groningen?
Voor Orchideestraat 241 adviseren wij een bod van € 409.170 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchideestraat 241 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Orchideestraat 241 in Groningen bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchideestraat 241 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchideestraat 241 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 23.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchideestraat 241?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhoogebrug is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Orchideestraat 241 ligt rond € 399.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.