Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaskantlaan 19

9731LV Groningen

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.646
+6,2%
[ € 341.128 – € 434.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.918[ € 358.072 – € 395.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.679[ € 378.482 – € 418.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaskantlaan 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.646 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.943Sinds september +0,5%
+€ 22.68912 maanden +6,2%
+€ 8.55012 mnd vs. NL +2,3%
Maaskantlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.646 voor Maaskantlaan 19 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaskantlaan 19 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.679. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.646.

Verwachte verkoopprijs Maaskantlaan 19
€ 398.679[ € 378.482 – € 418.323 ]
Verkoper houdt over€ 393.044−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.803+€ 10.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaskantlaan 19 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Maaskantlaan 19
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 376.918[ € 358.072 – € 395.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 437.767[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaskantlaan 19 adviseren wij in een bod van € 398.679, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 376.918 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.646+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.679+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.613+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaskantlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 376.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaskantlaan 19 in Groningen bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 387.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaskantlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.646
Verwachte verkoopprijs€ 398.679
Verwachte vraagprijs€ 376.918
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hunze→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hunze besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (22%)
F (0%)

Wonen in De Hunze

De Hunze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Granpré Molièreweg 9, 9731LC Groningen
Granpré Molièreweg 9
1991 · 106 m²
€ 438.522
Straatbeeld van Crouwelstraat 25, 9731MG Groningen
Crouwelstraat 25
1989 · 119 m²
€ 504.388
Straatbeeld van Granpré Molièreweg 11, 9731LC Groningen
Granpré Molièreweg 11
1991 · 93 m²
€ 426.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.646 is Maaskantlaan 19 een van de meer betaalbare woningen in De Hunze. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maaskantlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaskantlaan 19 in Groningen.

Wat is Maaskantlaan 19 in Groningen waard?
Maaskantlaan 19 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.646 (bandbreedte € 341.128 – € 434.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Hunze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaskantlaan 19 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Maaskantlaan 19 in Groningen is in oktober 2026 € 376.918 (bandbreedte € 358.072 – € 395.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaskantlaan 19 in Groningen?
Voor Maaskantlaan 19 adviseren wij een bod van € 398.679 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaskantlaan 19 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Maaskantlaan 19 in Groningen bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaskantlaan 19 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaskantlaan 19 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaskantlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hunze is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Maaskantlaan 19 ligt rond € 387.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaskantlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Maaskantlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hunze heeft 45% van de woningen zonnepanelen.