Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilsstraat 7

9731MS Groningen

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.344
+6,2%
[ € 445.583 – € 567.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.404[ € 468.734 – € 518.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.623[ € 493.108 – € 545.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilsstraat 7 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.344 (€ 4.117 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.539Sinds september +0,5%
+€ 29.63712 maanden +6,2%
+€ 11.16912 mnd vs. NL +2,3%
Wilsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.344 voor Wilsstraat 7 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilsstraat 7 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.623. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 506.344.

Verwachte verkoopprijs Wilsstraat 7
€ 519.623[ € 493.108 – € 545.014 ]
Verkoper houdt over€ 512.657−€ 6.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.165+€ 12.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilsstraat 7 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.011 per m².

Verwachte vraagprijs Wilsstraat 7
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 493.404[ € 468.734 – € 518.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.011[ € 3.811 – € 4.212 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 437.767[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 519.623, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 493.404 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.344+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.623+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.604+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 493.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilsstraat 7 in Groningen bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 506.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476
OZB€ 62
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.344
Verwachte verkoopprijs€ 519.623
Verwachte vraagprijs€ 493.404
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hunze→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hunze besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (22%)
F (0%)

Wonen in De Hunze

De Hunze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromhoutstraat 17a, 9731MT Groningen
Kromhoutstraat 17a
1994 · 125 m²
€ 504.761
Straatbeeld van Berlageweg 82, 9731LK Groningen
Berlageweg 82
1991 · 122 m²
€ 429.199
Straatbeeld van Crouwelstraat 25, 9731MG Groningen
Crouwelstraat 25
1989 · 119 m²
€ 504.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.344 zit Wilsstraat 7 in het middensegment van De Hunze — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilsstraat 7 in Groningen.

Wat is Wilsstraat 7 in Groningen waard?
Wilsstraat 7 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.344 (bandbreedte € 445.583 – € 567.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hunze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilsstraat 7 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Wilsstraat 7 in Groningen is in oktober 2026 € 493.404 (bandbreedte € 468.734 – € 518.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilsstraat 7 in Groningen?
Voor Wilsstraat 7 adviseren wij een bod van € 519.623 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilsstraat 7 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilsstraat 7 in Groningen bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilsstraat 7 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilsstraat 7 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hunze is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Wilsstraat 7 ligt rond € 506.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Wilsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hunze heeft 45% van de woningen zonnepanelen.