Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromhoutstraat 24a

9731MT Groningen

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.896
+6,2%
[ € 466.308 – € 593.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.959[ € 491.111 – € 542.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.157[ € 515.667 – € 569.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromhoutstraat 24a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.896 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.657Sinds september +0,5%
+€ 31.01512 maanden +6,2%
+€ 11.68812 mnd vs. NL +2,3%
Kromhoutstraat 24a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.896 voor Kromhoutstraat 24a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromhoutstraat 24a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.157. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 529.896.

Verwachte verkoopprijs Kromhoutstraat 24a
€ 543.157[ € 515.667 – € 569.947 ]
Verkoper houdt over€ 535.932−€ 7.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.170+€ 13.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromhoutstraat 24a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.666 per m².

Verwachte vraagprijs Kromhoutstraat 24a
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 516.959[ € 491.111 – € 542.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.666[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 437.767[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromhoutstraat 24a adviseren wij in een bod van € 543.157, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 516.959 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.896+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.157+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.315+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromhoutstraat 24a zal in bij een vraagprijs van € 516.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromhoutstraat 24a in Groningen bedragen € 2.739 per maand bij een woningwaarde van € 529.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.591
OZB€ 65
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromhoutstraat 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.896
Verwachte verkoopprijs€ 543.157
Verwachte vraagprijs€ 516.959
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hunze→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hunze besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (22%)
F (0%)

Wonen in De Hunze

De Hunze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Klerkstraat 36, 9731MN Groningen
De Klerkstraat 36
1990 · 146 m²
€ 622.051
Straatbeeld van Stamstraat 4, 9731MA Groningen
Stamstraat 4
1990 · 150 m²
€ 741.763
Straatbeeld van Kromhoutstraat 17a, 9731MT Groningen
Kromhoutstraat 17a
1994 · 125 m²
€ 504.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.896 ligt Kromhoutstraat 24a een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hunze. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kromhoutstraat 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromhoutstraat 24a in Groningen.

Wat is Kromhoutstraat 24a in Groningen waard?
Kromhoutstraat 24a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.896 (bandbreedte € 466.308 – € 593.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hunze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromhoutstraat 24a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Kromhoutstraat 24a in Groningen is in oktober 2026 € 516.959 (bandbreedte € 491.111 – € 542.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromhoutstraat 24a in Groningen?
Voor Kromhoutstraat 24a adviseren wij een bod van € 543.157 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromhoutstraat 24a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kromhoutstraat 24a in Groningen bedragen € 2.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.591 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromhoutstraat 24a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromhoutstraat 24a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 31.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromhoutstraat 24a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hunze is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Kromhoutstraat 24a ligt rond € 529.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromhoutstraat 24a?
Huishoudens in de buurt van Kromhoutstraat 24a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hunze heeft 45% van de woningen zonnepanelen.