Huiswaardemeter

Woningwaarde Regattaweg 346

9731ND Groningen

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.693
+6,2%
[ € 342.930 – € 436.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.010[ € 360.060 – € 397.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.677[ € 380.223 – € 420.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Regattaweg 346 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.693 (€ 4.695 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.954Sinds september +0,5%
+€ 22.80912 maanden +6,2%
+€ 8.59512 mnd vs. NL +2,3%
Regattaweg 346
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.693 voor Regattaweg 346 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regattaweg 346 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.677. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.693.

Verwachte verkoopprijs Regattaweg 346
€ 400.677[ € 380.223 – € 420.247 ]
Verkoper houdt over€ 395.020−€ 5.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.841+€ 10.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regattaweg 346 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.566 per m².

Verwachte vraagprijs Regattaweg 346
Onder gem. in buurt OosterhoogebrugBoven gem.
€ 379.010[ € 360.060 – € 397.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.566[ € 4.338 – € 4.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhoogebrug
€ 501.563[ € 325.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regattaweg 346 adviseren wij in een bod van € 400.677, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.010 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.693+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.677+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.711+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regattaweg 346 zal in bij een vraagprijs van € 379.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regattaweg 346 in Groningen bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 389.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regattaweg 346

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.693
Verwachte verkoopprijs€ 400.677
Verwachte vraagprijs€ 379.010
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhoogebrug→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhoogebrug besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (7%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oosterhoogebrug

Oosterhoogebrug biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regattaweg 394, 9731ND Groningen
Regattaweg 394
2011 · 122 m²
€ 464.373
Straatbeeld van Kombuis 17, 9732GK Groningen
Kombuis 17
2012 · 107 m²
€ 399.073
Straatbeeld van Kajuit 166f, 9733CK Groningen
Kajuit 166f
2009 · 109 m²
€ 406.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regattaweg 346 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.693 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterhoogebrug willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regattaweg 346

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regattaweg 346 in Groningen.

Wat is Regattaweg 346 in Groningen waard?
Regattaweg 346 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.693 (bandbreedte € 342.930 – € 436.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhoogebrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regattaweg 346 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Regattaweg 346 in Groningen is in oktober 2026 € 379.010 (bandbreedte € 360.060 – € 397.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Regattaweg 346 in Groningen?
Voor Regattaweg 346 adviseren wij een bod van € 400.677 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regattaweg 346 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Regattaweg 346 in Groningen bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regattaweg 346 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regattaweg 346 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regattaweg 346?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhoogebrug is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Regattaweg 346 ligt rond € 389.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.