Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerpaal 262

9732AP Groningen

128 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 3.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.686
+6,2%
[ € 360.524 – € 458.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.887[ € 377.993 – € 417.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.873[ € 397.271 – € 439.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerpaal 262 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.686 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.054Sinds september +0,5%
+€ 23.97912 maanden +6,2%
+€ 9.03612 mnd vs. NL +2,3%
Meerpaal 262
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.686 voor Meerpaal 262 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerpaal 262 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.873. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.686.

Verwachte verkoopprijs Meerpaal 262
€ 419.873[ € 397.271 – € 439.088 ]
Verkoper houdt over€ 414.004−€ 5.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.420+€ 10.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerpaal 262 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Meerpaal 262
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 397.887[ € 377.993 – € 417.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.953 – € 3.264 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerpaal 262 adviseren wij in een bod van € 419.873, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 397.887 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.686+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.873+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.867+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerpaal 262 zal in bij een vraagprijs van € 397.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerpaal 262 in Groningen bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 409.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerpaal 262

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.686
Verwachte verkoopprijs€ 419.873
Verwachte vraagprijs€ 397.887
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLewenborg-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lewenborg-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (32%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Lewenborg-Zuid

Lewenborg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valreep 107, 9732EK Groningen
Valreep 107
1973 · 128 m²
€ 368.432
Straatbeeld van Kluisgat 29, 9732EN Groningen
Kluisgat 29
1973 · 124 m²
€ 360.769
Straatbeeld van Meerpaal 350, 9732AV Groningen
Meerpaal 350
1972 · 114 m²
€ 301.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.686 ligt Meerpaal 262 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lewenborg-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerpaal 262

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerpaal 262 in Groningen.

Wat is Meerpaal 262 in Groningen waard?
Meerpaal 262 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.686 (bandbreedte € 360.524 – € 458.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lewenborg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerpaal 262 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Meerpaal 262 in Groningen is in oktober 2026 € 397.887 (bandbreedte € 377.993 – € 417.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerpaal 262 in Groningen?
Voor Meerpaal 262 adviseren wij een bod van € 419.873 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerpaal 262 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Meerpaal 262 in Groningen bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerpaal 262 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerpaal 262 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 23.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerpaal 262?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lewenborg-Zuid is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Meerpaal 262 ligt rond € 409.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerpaal 262?
Huishoudens in de buurt van Meerpaal 262 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lewenborg-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.