Huiswaardemeter

Woningwaarde Loopplank 36

9732EB Groningen

158 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1973Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.482
+6,2%
[ € 451.864 – € 575.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.005[ € 473.105 – € 522.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.495[ € 497.706 – € 550.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Loopplank 36 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.482 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.574Sinds september +0,5%
+€ 30.05512 maanden +6,2%
+€ 11.32612 mnd vs. NL +2,3%
Loopplank 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.482 voor Loopplank 36 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loopplank 36 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.495. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 513.482.

Verwachte verkoopprijs Loopplank 36
€ 526.495[ € 497.706 – € 550.096 ]
Verkoper houdt over€ 519.454−€ 7.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.175+€ 12.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loopplank 36 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.152 per m².

Verwachte vraagprijs Loopplank 36
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 498.005[ € 473.105 – € 522.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.152[ € 2.994 – € 3.310 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 410.087[ € 245.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loopplank 36 adviseren wij in een bod van € 526.495, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 498.005 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.482+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.495+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.820+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loopplank 36 zal in bij een vraagprijs van € 498.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loopplank 36 in Groningen bedragen € 2.661 per maand bij een woningwaarde van € 513.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loopplank 36

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.482
Verwachte verkoopprijs€ 526.495
Verwachte vraagprijs€ 498.005
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLewenborg-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lewenborg-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (32%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Lewenborg-Zuid

Lewenborg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valreep 107, 9732EK Groningen
Valreep 107
1973 · 128 m²
€ 368.432
Straatbeeld van Kluisgat 29, 9732EN Groningen
Kluisgat 29
1973 · 124 m²
€ 360.769
Straatbeeld van Meerpaal 350, 9732AV Groningen
Meerpaal 350
1972 · 114 m²
€ 301.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loopplank 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.482 duidelijk in het hogere segment van Lewenborg-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loopplank 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loopplank 36 in Groningen.

Wat is Loopplank 36 in Groningen waard?
Loopplank 36 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.482 (bandbreedte € 451.864 – € 575.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lewenborg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loopplank 36 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Loopplank 36 in Groningen is in oktober 2026 € 498.005 (bandbreedte € 473.105 – € 522.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Loopplank 36 in Groningen?
Voor Loopplank 36 adviseren wij een bod van € 526.495 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loopplank 36 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Loopplank 36 in Groningen bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loopplank 36 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loopplank 36 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loopplank 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lewenborg-Zuid is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Loopplank 36 ligt rond € 513.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loopplank 36?
Huishoudens in de buurt van Loopplank 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lewenborg-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.