Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Want 64

9733BD Groningen

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.566
+5,3%
[ € 288.258 – € 366.874 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 318.628[ € 302.697 – € 334.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.712[ € 319.648 – € 353.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Want 64 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 327.566 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.642Sinds mei +0,5%
+€ 16.43012 maanden +5,3%
+€ 3.23612 mnd vs. NL +1,0%
Het Want 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.566 voor Het Want 64 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Want 64 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.712. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 327.566.

Verwachte verkoopprijs Het Want 64
€ 335.712[ € 319.648 – € 353.294 ]
Verkoper houdt over€ 330.769−€ 4.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.576+€ 8.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.769

Wat is de vraagprijs?

Het Want 64 in Groningen staat in te koop voor € 318.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.820 per m².

Vraagprijs Het Want 64
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 318.628[ € 302.697 – € 334.559 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.820[ € 2.679 – € 2.961 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 472.194[ € 315.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Want 64 adviseren wij in een bod van € 335.712, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 318.628 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.566+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.712+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.498+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Want 64 zal in bij een vraagprijs van € 318.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Want 64 in Groningen bedragen € 1.680 per maand bij een woningwaarde van € 327.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Want 64

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.566
Verwachte verkoopprijs€ 335.712
Vraagprijs€ 318.628
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLewenborg-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lewenborg-Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (33%)
D (5%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lewenborg-Noord

Lewenborg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kajuit 55, 9733CC Groningen
Kajuit 55
1975 · 113 m²
€ 431.289
Straatbeeld van Vooronder 16, 9733EH Groningen
Vooronder 16
1975 · 98 m²
€ 310.637
Straatbeeld van Lijzijde 116, 9733LE Groningen
Lijzijde 116
1979 · 90 m²
€ 240.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Want 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.566 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lewenborg-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Want 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Want 64 in Groningen.

Wat is Het Want 64 in Groningen waard?
Het Want 64 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.566 (bandbreedte € 288.258 – € 366.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lewenborg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Het Want 64 in Groningen?
Het Want 64 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 318.628. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Want 64 in Groningen?
Voor Het Want 64 adviseren wij een bod van € 335.712 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Want 64 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Het Want 64 in Groningen bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Want 64 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Want 64 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Want 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lewenborg-Noord is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Het Want 64 ligt rond € 327.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Want 64?
Huishoudens in de buurt van Het Want 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lewenborg-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.