Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarweplein 10

9734AL Groningen

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.201
+6,2%
[ € 509.697 – € 648.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.654[ € 537.371 – € 593.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.073[ € 563.165 – € 622.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarweplein 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.201 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.904Sinds september +0,5%
+€ 33.90112 maanden +6,2%
+€ 12.77512 mnd vs. NL +2,3%
Tarweplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.201 voor Tarweplein 10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarweplein 10 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.073. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 579.201.

Verwachte verkoopprijs Tarweplein 10
€ 593.073[ € 563.165 – € 622.446 ]
Verkoper houdt over€ 585.299−€ 7.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.084+€ 14.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarweplein 10 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs Tarweplein 10
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 565.654[ € 537.371 – € 593.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarweplein 10 adviseren wij in een bod van € 593.073, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 565.654 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.201+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.073+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.727+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarweplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 565.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarweplein 10 in Groningen bedragen € 2.989 per maand bij een woningwaarde van € 579.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.832
OZB€ 71
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarweplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.201
Verwachte verkoopprijs€ 593.073
Verwachte vraagprijs€ 565.654
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtRuischerbrug→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruischerbrug besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (15%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Ruischerbrug

Ruischerbrug biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rollen 4a, 9734AG Groningen
Rollen 4a
2008 · 174 m²
€ 769.609
Straatbeeld van Woldweg 49, 9734AB Groningen
Woldweg 49
1993 · 108 m²
€ 469.730
Straatbeeld van Regattaweg 394, 9731ND Groningen
Regattaweg 394
2011 · 122 m²
€ 464.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tarweplein 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.201 duidelijk in het hogere segment van Ruischerbrug. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tarweplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarweplein 10 in Groningen.

Wat is Tarweplein 10 in Groningen waard?
Tarweplein 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.201 (bandbreedte € 509.697 – € 648.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruischerbrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarweplein 10 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Tarweplein 10 in Groningen is in oktober 2026 € 565.654 (bandbreedte € 537.371 – € 593.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarweplein 10 in Groningen?
Voor Tarweplein 10 adviseren wij een bod van € 593.073 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarweplein 10 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Tarweplein 10 in Groningen bedragen € 2.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.832 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarweplein 10 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarweplein 10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarweplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruischerbrug is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Tarweplein 10 ligt rond € 579.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarweplein 10?
Huishoudens in de buurt van Tarweplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruischerbrug heeft 37% van de woningen zonnepanelen.