Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg 137, 9734AP Groningen

Woningwaarde Rijksweg 137

9734AP Groningen

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.392
+5,3%
[ € 470.265 – € 598.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.250[ € 495.188 – € 547.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.865[ € 519.947 – € 574.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 137 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 534.392 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.679Sinds mei +0,5%
+€ 26.80512 maanden +5,3%
+€ 5.28012 mnd vs. NL +1,0%
Rijksweg 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.392 voor Rijksweg 137 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 137 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.865. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 534.392.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 137
€ 547.865[ € 519.947 – € 574.679 ]
Verkoper houdt over€ 540.588−€ 7.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.972+€ 13.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 137 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.522 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 137
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 521.250[ € 495.188 – € 547.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.522[ € 3.346 – € 3.698 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 467.071[ € 315.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 137 adviseren wij in een bod van € 547.865, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 521.250 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.392+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.865+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.258+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 137 zal in bij een vraagprijs van € 521.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 137 in Groningen bedragen € 2.693 per maand bij een woningwaarde van € 534.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.613
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 137

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte501 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.392
Verwachte verkoopprijs€ 547.865
Verwachte vraagprijs€ 521.250
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtRuischerbrug→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruischerbrug besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Ruischerbrug

Ruischerbrug biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorddijkerweg 8, 9734AT Groningen
Noorddijkerweg 8
1938 · 82 m²
€ 500.403
Straatbeeld van Rijksweg 40, 9731AC Groningen
Rijksweg 40
1924 · 154 m²
€ 607.725
Straatbeeld van Noorddijkerweg 28, 9734AT Groningen
Noorddijkerweg 28
1915 · 131 m²
€ 676.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.392 ligt Rijksweg 137 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ruischerbrug. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 137 in Groningen.

Wat is Rijksweg 137 in Groningen waard?
Rijksweg 137 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.392 (bandbreedte € 470.265 – € 598.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruischerbrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 137 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 137 in Groningen is in juni 2026 € 521.250 (bandbreedte € 495.188 – € 547.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 137 in Groningen?
Voor Rijksweg 137 adviseren wij een bod van € 547.865 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 137 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 137 in Groningen bedragen € 2.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.613 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 137 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 137 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 26.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruischerbrug is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 137 ligt rond € 534.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 137?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 137 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruischerbrug heeft 37% van de woningen zonnepanelen.