Huiswaardemeter

Woningwaarde Mooiland 51

9734BV Groningen

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.912
+6,2%
[ € 608.883 – € 774.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.805[ € 643.915 – € 711.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.312[ € 670.959 – € 741.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Mooiland 51 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.912 (€ 3.720 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.469Sinds september +0,5%
+€ 40.49812 maanden +6,2%
+€ 15.26112 mnd vs. NL +2,3%
Mooiland 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.912 voor Mooiland 51 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mooiland 51 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.312. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 691.912.

Verwachte verkoopprijs Mooiland 51
€ 706.312[ € 670.959 – € 741.586 ]
Verkoper houdt over€ 697.293−€ 9.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.588+€ 16.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mooiland 51 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Mooiland 51
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 677.805[ € 643.915 – € 711.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mooiland 51 adviseren wij in een bod van € 706.312, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 677.805 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.912+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.312+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.628+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mooiland 51 zal in bij een vraagprijs van € 677.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mooiland 51 in Groningen bedragen € 3.562 per maand bij een woningwaarde van € 691.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.384
OZB€ 85
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mooiland 51

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.912
Verwachte verkoopprijs€ 706.312
Verwachte vraagprijs€ 677.805
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDrielanden→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drielanden besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (38%)
C (1%)

Wonen in Drielanden

Drielanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mooiland 76, 9734BW Groningen
Mooiland 76
1994 · 153 m²
€ 702.367
Straatbeeld van Mooiland 20, 9734BS Groningen
Mooiland 20
1997 · 151 m²
€ 686.463
Straatbeeld van Waterland 41, 9734BA Groningen
Waterland 41
1996 · 102 m²
€ 444.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mooiland 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.912 duidelijk in het hogere segment van Drielanden. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mooiland 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mooiland 51 in Groningen.

Wat is Mooiland 51 in Groningen waard?
Mooiland 51 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.912 (bandbreedte € 608.883 – € 774.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drielanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mooiland 51 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Mooiland 51 in Groningen is in oktober 2026 € 677.805 (bandbreedte € 643.915 – € 711.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Mooiland 51 in Groningen?
Voor Mooiland 51 adviseren wij een bod van € 706.312 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mooiland 51 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Mooiland 51 in Groningen bedragen € 3.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.384 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mooiland 51 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mooiland 51 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 40.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mooiland 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drielanden is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Mooiland 51 ligt rond € 691.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mooiland 51?
Huishoudens in de buurt van Mooiland 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drielanden heeft 50% van de woningen zonnepanelen.