Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zilvermeer 62, 9735BD Groningen

Woningwaarde Zilvermeer 62

9735BD Groningen

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.906
+5,5%
[ € 664.317 – € 845.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.261[ € 702.298 – € 776.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.882[ € 731.795 – € 808.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilvermeer 62 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 754.906 (€ 4.999 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.785Sinds juli +0,5%
+€ 39.52812 maanden +5,5%
+€ 14.26112 mnd vs. NL +2,0%
Zilvermeer 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.906 voor Zilvermeer 62 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilvermeer 62 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.882. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 754.906.

Verwachte verkoopprijs Zilvermeer 62
€ 770.882[ € 731.795 – € 808.825 ]
Verkoper houdt over€ 761.152−€ 9.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.450+€ 17.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilvermeer 62 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.896 per m².

Verwachte vraagprijs Zilvermeer 62
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 739.261[ € 702.298 – € 776.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.896[ € 4.651 – € 5.141 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 527.636[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilvermeer 62 adviseren wij in een bod van € 770.882, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 739.261 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.906+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.882+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.426+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilvermeer 62 zal in bij een vraagprijs van € 739.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilvermeer 62 in Groningen bedragen € 3.870 per maand bij een woningwaarde van € 754.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.692
OZB€ 93
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilvermeer 62

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte699 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.906
Verwachte verkoopprijs€ 770.882
Verwachte vraagprijs€ 739.261
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtZilvermeer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zilvermeer besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 65% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (21%)
C (2%)

Wonen in Zilvermeer

Zilvermeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilvermeer 39, 9735BC Groningen
Zilvermeer 39
1997 · 145 m²
€ 634.340
Straatbeeld van Zilvermeer 12, 9735BA Groningen
Zilvermeer 12
1997 · 132 m²
€ 476.200
Straatbeeld van Zilvermeer 4, 9735BA Groningen
Zilvermeer 4
1997 · 128 m²
€ 509.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilvermeer 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.906 duidelijk in het hogere segment van Zilvermeer. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zilvermeer 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilvermeer 62 in Groningen.

Wat is Zilvermeer 62 in Groningen waard?
Zilvermeer 62 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.906 (bandbreedte € 664.317 – € 845.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zilvermeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilvermeer 62 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Zilvermeer 62 in Groningen is in augustus 2026 € 739.261 (bandbreedte € 702.298 – € 776.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilvermeer 62 in Groningen?
Voor Zilvermeer 62 adviseren wij een bod van € 770.882 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilvermeer 62 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Zilvermeer 62 in Groningen bedragen € 3.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.692 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilvermeer 62 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilvermeer 62 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 39.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilvermeer 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zilvermeer is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Zilvermeer 62 ligt rond € 754.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilvermeer 62?
Huishoudens in de buurt van Zilvermeer 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zilvermeer heeft 65% van de woningen zonnepanelen.