Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jensemaheerd 146, 9736CK Groningen

Woningwaarde Jensemaheerd 146

9736CK Groningen

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.971
+6,2%
[ € 317.654 – € 404.288 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.974[ € 350.448 – € 387.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Jensemaheerd 146 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.971 (€ 3.008 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.810Sinds september +0,5%
+€ 21.12812 maanden +6,2%
+€ 7.96212 mnd vs. NL +2,3%
Jensemaheerd 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.971 voor Jensemaheerd 146 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jensemaheerd 146 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.974. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.971.

Verwachte verkoopprijs Jensemaheerd 146
€ 370.974[ € 350.448 – € 387.338 ]
Verkoper houdt over€ 365.643−€ 5.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.543+€ 9.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.643

Wat is de vraagprijs?

Jensemaheerd 146 in Groningen staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.908 per m².

Vraagprijs Jensemaheerd 146
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.908[ € 2.763 – € 3.054 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 437.767[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jensemaheerd 146 adviseren wij in een bod van € 370.974, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.971+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.974+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.523+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jensemaheerd 146 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jensemaheerd 146 in Groningen bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 360.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jensemaheerd 146

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.971
Verwachte verkoopprijs€ 370.974
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-Oost→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-Oost besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (23%)
C (24%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beijum-Oost

Beijum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fultsemaheerd 25d, 9736CP Groningen
Fultsemaheerd 25d
1983 · 115 m²
€ 377.272
Straatbeeld van Scheltemaheerd 75, 9736AK Groningen
Scheltemaheerd 75
1982 · 111 m²
€ 349.666
Straatbeeld van Scheltemaheerd 107, 9736AV Groningen
Scheltemaheerd 107
1984 · 105 m²
€ 284.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.971 ligt Jensemaheerd 146 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beijum-Oost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jensemaheerd 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jensemaheerd 146 in Groningen.

Wat is Jensemaheerd 146 in Groningen waard?
Jensemaheerd 146 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.971 (bandbreedte € 317.654 – € 404.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijum-Oost.
Wat is de vraagprijs van Jensemaheerd 146 in Groningen?
Jensemaheerd 146 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Jensemaheerd 146 in Groningen?
Voor Jensemaheerd 146 adviseren wij een bod van € 370.974 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jensemaheerd 146 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jensemaheerd 146 in Groningen bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jensemaheerd 146 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jensemaheerd 146 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jensemaheerd 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-Oost is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Jensemaheerd 146 ligt rond € 360.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jensemaheerd 146?
Huishoudens in de buurt van Jensemaheerd 146 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.