Huiswaardemeter

Woningwaarde Froukemaheerd 59

9736RD Groningen

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.586
+6,2%
[ € 329.636 – € 419.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.255[ € 346.042 – € 382.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.210[ € 365.766 – € 404.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Froukemaheerd 59 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.586 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.878Sinds september +0,5%
+€ 21.92512 maanden +6,2%
+€ 8.26212 mnd vs. NL +2,3%
Froukemaheerd 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.586 voor Froukemaheerd 59 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Froukemaheerd 59 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.210. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.586.

Verwachte verkoopprijs Froukemaheerd 59
€ 385.210[ € 365.766 – € 404.269 ]
Verkoper houdt over€ 379.723−€ 5.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.064+€ 9.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Froukemaheerd 59 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Verwachte vraagprijs Froukemaheerd 59
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 364.255[ € 346.042 – € 382.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 437.767[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Froukemaheerd 59 adviseren wij in een bod van € 385.210, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 364.255 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.586+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.210+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.471+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Froukemaheerd 59 zal in bij een vraagprijs van € 364.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Froukemaheerd 59 in Groningen bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 374.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Froukemaheerd 59

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.586
Verwachte verkoopprijs€ 385.210
Verwachte vraagprijs€ 364.255
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-Oost→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-Oost besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (23%)
C (24%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beijum-Oost

Beijum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jensemaheerd 146, 9736CK Groningen
Jensemaheerd 146
1981 · 120 m²
€ 360.971
Straatbeeld van Fultsemaheerd 25d, 9736CP Groningen
Fultsemaheerd 25d
1983 · 115 m²
€ 377.272
Straatbeeld van Scheltemaheerd 75, 9736AK Groningen
Scheltemaheerd 75
1982 · 111 m²
€ 349.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.586 ligt Froukemaheerd 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beijum-Oost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Froukemaheerd 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Froukemaheerd 59 in Groningen.

Wat is Froukemaheerd 59 in Groningen waard?
Froukemaheerd 59 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.586 (bandbreedte € 329.636 – € 419.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Froukemaheerd 59 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Froukemaheerd 59 in Groningen is in oktober 2026 € 364.255 (bandbreedte € 346.042 – € 382.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Froukemaheerd 59 in Groningen?
Voor Froukemaheerd 59 adviseren wij een bod van € 385.210 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Froukemaheerd 59 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Froukemaheerd 59 in Groningen bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Froukemaheerd 59 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Froukemaheerd 59 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Froukemaheerd 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-Oost is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Froukemaheerd 59 ligt rond € 374.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Froukemaheerd 59?
Huishoudens in de buurt van Froukemaheerd 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.