Huiswaardemeter

Woningwaarde Hiddemaheerd 195

9737JL Groningen

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.527
+6,2%
[ € 287.344 – € 365.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.736[ € 299.949 – € 331.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.575[ € 317.046 – € 350.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Hiddemaheerd 195 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.527 (€ 3.298 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds september +0,5%
+€ 19.11212 maanden +6,2%
+€ 7.20212 mnd vs. NL +2,3%
Hiddemaheerd 195
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.527 voor Hiddemaheerd 195 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hiddemaheerd 195 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.575. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.527.

Verwachte verkoopprijs Hiddemaheerd 195
€ 335.575[ € 317.046 – € 350.420 ]
Verkoper houdt over€ 330.634−€ 4.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.437+€ 8.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hiddemaheerd 195 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Hiddemaheerd 195
Onder gem. in buurt Beijum-WestBoven gem.
€ 315.736[ € 299.949 – € 331.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beijum-West
€ 346.786[ € 275.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hiddemaheerd 195 adviseren wij in een bod van € 335.575, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 315.736 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.527+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.575+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.354+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hiddemaheerd 195 zal in bij een vraagprijs van € 315.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hiddemaheerd 195 in Groningen bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 326.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hiddemaheerd 195

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.527
Verwachte verkoopprijs€ 335.575
Verwachte vraagprijs€ 315.736
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (36%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Beijum-West

Beijum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grevingaheerd 180, 9737ST Groningen
Grevingaheerd 180
1981 · 104 m²
€ 345.113
Straatbeeld van Framaheerd 1, 9737NH Groningen
Framaheerd 1
1979 · 102 m²
€ 362.070
Straatbeeld van Framaheerd 95, 9737NK Groningen
Framaheerd 95
1980 · 103 m²
€ 396.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.527 zit Hiddemaheerd 195 in het middensegment van Beijum-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hiddemaheerd 195

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hiddemaheerd 195 in Groningen.

Wat is Hiddemaheerd 195 in Groningen waard?
Hiddemaheerd 195 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.527 (bandbreedte € 287.344 – € 365.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hiddemaheerd 195 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hiddemaheerd 195 in Groningen is in oktober 2026 € 315.736 (bandbreedte € 299.949 – € 331.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Hiddemaheerd 195 in Groningen?
Voor Hiddemaheerd 195 adviseren wij een bod van € 335.575 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hiddemaheerd 195 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hiddemaheerd 195 in Groningen bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hiddemaheerd 195 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hiddemaheerd 195 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hiddemaheerd 195?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Hiddemaheerd 195 ligt rond € 326.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hiddemaheerd 195?
Huishoudens in de buurt van Hiddemaheerd 195 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.