Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grevingaheerd 180, 9737ST Groningen

Woningwaarde Grevingaheerd 180

9737ST Groningen

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.004
+5,3%
[ € 297.444 – € 378.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.782[ € 312.343 – € 345.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.485[ € 329.834 – € 364.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevingaheerd 180 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 338.004 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds mei +0,5%
+€ 16.95412 maanden +5,3%
+€ 3.33912 mnd vs. NL +1,0%
Grevingaheerd 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.004 voor Grevingaheerd 180 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevingaheerd 180 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.485. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 338.004.

Verwachte verkoopprijs Grevingaheerd 180
€ 347.485[ € 329.834 – € 364.553 ]
Verkoper houdt over€ 342.413−€ 5.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.585+€ 9.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevingaheerd 180 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Verwachte vraagprijs Grevingaheerd 180
Onder gem. in buurt Beijum-WestBoven gem.
€ 328.782[ € 312.343 – € 345.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beijum-West
€ 332.700[ € 259.500 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevingaheerd 180 adviseren wij in een bod van € 347.485, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.782 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.004+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.485+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.859+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevingaheerd 180 zal in bij een vraagprijs van € 328.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevingaheerd 180 in Groningen bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 338.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevingaheerd 180

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.004
Verwachte verkoopprijs€ 347.485
Verwachte vraagprijs€ 328.782
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (25%)
C (36%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Beijum-West

Beijum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunnemaheerd 118, 9737RG Groningen
Bunnemaheerd 118
1981 · 109 m²
€ 322.932
Straatbeeld van Kremersheerd 92, 9737PC Groningen
Kremersheerd 92
1980 · 88 m²
€ 266.724
Straatbeeld van Toppingaheerd 28, 9737TS Groningen
Toppingaheerd 28
1982 · 78 m²
€ 247.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.004 zit Grevingaheerd 180 in het middensegment van Beijum-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Grevingaheerd 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevingaheerd 180 in Groningen.

Wat is Grevingaheerd 180 in Groningen waard?
Grevingaheerd 180 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.004 (bandbreedte € 297.444 – € 378.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevingaheerd 180 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Grevingaheerd 180 in Groningen is in juni 2026 € 328.782 (bandbreedte € 312.343 – € 345.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevingaheerd 180 in Groningen?
Voor Grevingaheerd 180 adviseren wij een bod van € 347.485 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevingaheerd 180 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Grevingaheerd 180 in Groningen bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevingaheerd 180 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevingaheerd 180 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevingaheerd 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Grevingaheerd 180 ligt rond € 338.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevingaheerd 180?
Huishoudens in de buurt van Grevingaheerd 180 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.