Huiswaardemeter

Woningwaarde Bekemaheerd 91

9737PS Groningen

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.725
+6,2%
[ € 302.478 – € 384.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.269[ € 317.556 – € 350.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.448[ € 335.657 – € 370.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekemaheerd 91 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.725 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.723Sinds september +0,5%
+€ 20.11912 maanden +6,2%
+€ 7.58212 mnd vs. NL +2,3%
Bekemaheerd 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.725 voor Bekemaheerd 91 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekemaheerd 91 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.448. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.725.

Verwachte verkoopprijs Bekemaheerd 91
€ 353.448[ € 335.657 – € 370.988 ]
Verkoper houdt over€ 348.310−€ 5.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.667+€ 9.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekemaheerd 91 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Verwachte vraagprijs Bekemaheerd 91
Onder gem. in buurt Beijum-WestBoven gem.
€ 334.269[ € 317.556 – € 350.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.940 – € 3.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beijum-West
€ 346.786[ € 275.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekemaheerd 91 adviseren wij in een bod van € 353.448, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.269 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.725+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.448+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.120+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekemaheerd 91 zal in bij een vraagprijs van € 334.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekemaheerd 91 in Groningen bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 343.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekemaheerd 91

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.725
Verwachte verkoopprijs€ 353.448
Verwachte vraagprijs€ 334.269
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (36%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Beijum-West

Beijum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kremersheerd 8, 9737PA Groningen
Kremersheerd 8
1980 · 108 m²
€ 336.027
Straatbeeld van Kremersheerd 145, 9737PN Groningen
Kremersheerd 145
1980 · 108 m²
€ 381.001
Straatbeeld van Kremersheerd 10, 9737PA Groningen
Kremersheerd 10
1980 · 108 m²
€ 284.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.725 zit Bekemaheerd 91 in het middensegment van Beijum-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bekemaheerd 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekemaheerd 91 in Groningen.

Wat is Bekemaheerd 91 in Groningen waard?
Bekemaheerd 91 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.725 (bandbreedte € 302.478 – € 384.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekemaheerd 91 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Bekemaheerd 91 in Groningen is in oktober 2026 € 334.269 (bandbreedte € 317.556 – € 350.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekemaheerd 91 in Groningen?
Voor Bekemaheerd 91 adviseren wij een bod van € 353.448 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekemaheerd 91 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bekemaheerd 91 in Groningen bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekemaheerd 91 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekemaheerd 91 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekemaheerd 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Bekemaheerd 91 ligt rond € 343.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekemaheerd 91?
Huishoudens in de buurt van Bekemaheerd 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.