Huiswaardemeter

Woningwaarde Atensheerd 60

9737TC Groningen

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.360
+6,2%
[ € 195.677 – € 249.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.852[ € 205.059 – € 226.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.064[ € 217.363 – € 240.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Atensheerd 60 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.360 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.115Sinds september +0,5%
+€ 13.01512 maanden +6,2%
+€ 4.90512 mnd vs. NL +2,3%
Atensheerd 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.360 voor Atensheerd 60 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atensheerd 60 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.064. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.360.

Verwachte verkoopprijs Atensheerd 60
€ 229.064[ € 217.363 – € 240.244 ]
Verkoper houdt over€ 225.294−€ 3.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.795+€ 6.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atensheerd 60 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Verwachte vraagprijs Atensheerd 60
Onder gem. in buurt Beijum-WestBoven gem.
€ 215.852[ € 205.059 – € 226.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.373[ € 3.204 – € 3.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beijum-West
€ 346.786[ € 275.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atensheerd 60 adviseren wij in een bod van € 229.064, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 215.852 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.360+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.064+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.517+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atensheerd 60 zal in bij een vraagprijs van € 215.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atensheerd 60 in Groningen bedragen € 1.178 per maand bij een woningwaarde van € 222.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.087
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atensheerd 60

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.360
Verwachte verkoopprijs€ 229.064
Verwachte vraagprijs€ 215.852
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (36%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Beijum-West

Beijum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fossemaheerd 34, 9737KG Groningen
Fossemaheerd 34
1979 · 67 m²
€ 235.446
Straatbeeld van Toppingaheerd 28, 9737TS Groningen
Toppingaheerd 28
1982 · 78 m²
€ 252.545
Straatbeeld van Kremersheerd 140, 9737PE Groningen
Kremersheerd 140
1980 · 83 m²
€ 256.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.360 is Atensheerd 60 een van de meer betaalbare woningen in Beijum-West. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Atensheerd 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atensheerd 60 in Groningen.

Wat is Atensheerd 60 in Groningen waard?
Atensheerd 60 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.360 (bandbreedte € 195.677 – € 249.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beijum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atensheerd 60 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Atensheerd 60 in Groningen is in oktober 2026 € 215.852 (bandbreedte € 205.059 – € 226.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Atensheerd 60 in Groningen?
Voor Atensheerd 60 adviseren wij een bod van € 229.064 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atensheerd 60 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Atensheerd 60 in Groningen bedragen € 1.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.087 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atensheerd 60 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atensheerd 60 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 13.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atensheerd 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Atensheerd 60 ligt rond € 222.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atensheerd 60?
Huishoudens in de buurt van Atensheerd 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.