Huiswaardemeter

Woningwaarde Moesstraat 142

9741AD Groningen

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.069
+6,2%
[ € 223.581 – € 284.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.715[ € 233.429 – € 258.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.709[ € 246.734 – € 272.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Moesstraat 142 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.069 (€ 4.033 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.274Sinds september +0,5%
+€ 14.87112 maanden +6,2%
+€ 5.60412 mnd vs. NL +2,3%
Moesstraat 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.069 voor Moesstraat 142 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moesstraat 142 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.709. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 254.069.

Verwachte verkoopprijs Moesstraat 142
€ 261.709[ € 246.734 – € 272.707 ]
Verkoper houdt over€ 257.580−€ 4.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.093+€ 7.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moesstraat 142 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.900 per m².

Verwachte vraagprijs Moesstraat 142
Onder gem. in buurt SelwerdBoven gem.
€ 245.715[ € 233.429 – € 258.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.900[ € 3.705 – € 4.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Selwerd
€ 315.929[ € 225.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moesstraat 142 adviseren wij in een bod van € 261.709, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 245.715 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.069+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.709+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.794+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moesstraat 142 zal in bij een vraagprijs van € 245.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moesstraat 142 in Groningen bedragen € 1.337 per maand bij een woningwaarde van € 254.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.242
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moesstraat 142

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.069
Verwachte verkoopprijs€ 261.709
Verwachte vraagprijs€ 245.715
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSelwerd→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Selwerd besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (11%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Selwerd

Selwerd biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moesstraat 146, 9741AD Groningen
Moesstraat 146
1964 · 63 m²
€ 262.889
Straatbeeld van Bottelroosstraat 73, 9741JG Groningen
Bottelroosstraat 73
1966 · 66 m²
€ 228.930
Straatbeeld van Populierenlaan 27, 9741HA Groningen
Populierenlaan 27
1967 · 66 m²
€ 241.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.069 is Moesstraat 142 een van de meer betaalbare woningen in Selwerd. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moesstraat 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moesstraat 142 in Groningen.

Wat is Moesstraat 142 in Groningen waard?
Moesstraat 142 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.069 (bandbreedte € 223.581 – € 284.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Selwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moesstraat 142 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Moesstraat 142 in Groningen is in oktober 2026 € 245.715 (bandbreedte € 233.429 – € 258.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Moesstraat 142 in Groningen?
Voor Moesstraat 142 adviseren wij een bod van € 261.709 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moesstraat 142 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Moesstraat 142 in Groningen bedragen € 1.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.242 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moesstraat 142 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moesstraat 142 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moesstraat 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Selwerd is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Moesstraat 142 ligt rond € 254.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moesstraat 142?
Huishoudens in de buurt van Moesstraat 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Selwerd heeft 11% van de woningen zonnepanelen.