Woningwaarde Studentenlaan 10

9741CC Groningen

45 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 5.763Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 259.335

+6,2%

[ € 228.215 – € 290.455 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 252.161[ € 239.553 – € 264.769 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 266.713[ € 253.208 – € 279.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Studentenlaan 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.335 (€ 5.763 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.300Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 15.17912 maanden +6,2%+6,2%

+€ 5.72012 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Studentenlaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.335 voor Studentenlaan 10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Studentenlaan 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 266.713. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 259.335.

Verwachte verkoopprijs Studentenlaan 10

€ 266.713[ € 253.208 – € 279.861 ]

Verkoper houdt over€ 262.529−€ 4.184 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 274.197+€ 7.484 kosten koper

Verkoopprijs€ 266.713

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.934

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 262.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Studentenlaan 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 252.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.604 per m².

Verwachte vraagprijs Studentenlaan 10

Onder gem. in Nieuw-NoordBoven gem.

€ 252.161[ € 239.553 – € 264.769 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.604[ € 5.323 – € 5.884 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw-Noord

€ 328.265[ € 210.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Studentenlaan 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 266.713, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 252.161 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.335+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 266.713+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 280.049+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Studentenlaan 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 252.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Studentenlaan 10 in Groningen bedragen € 1.360 per maand bij een woningwaarde van € 259.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 459.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.360/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.268

OZB€ 32

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.360

Totaal betaald over 30 jaar€ 456.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Studentenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte45 m²

Perceeloppervlakte1.527 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.335

Verwachte verkoopprijs€ 266.713

Verwachte vraagprijs€ 252.161

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTuinwijk→

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinwijk besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 51/mndElektriciteit (1.530 kWh/jr)Elektriciteit(1.530 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (180 kWh/jr)Teruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (18%)

C (23%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Tuinwijk

Tuinwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

14,5%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation3,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

K. de Vriezestraat 63

K. de Vriezestraat 63

1939 · 80 m²

€ 378.980

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.335 is Studentenlaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Tuinwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Studentenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Studentenlaan 10 in Groningen.

Wat is Studentenlaan 10 in Groningen waard?

Studentenlaan 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.335 (bandbreedte € 228.215 – € 290.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Studentenlaan 10 in Groningen?

De verwachte vraagprijs van Studentenlaan 10 in Groningen is in oktober 2026 € 252.161 (bandbreedte € 239.553 – € 264.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.763.

Hoeveel moet ik overbieden op Studentenlaan 10 in Groningen?

Voor Studentenlaan 10 adviseren wij een bod van € 266.713 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Studentenlaan 10 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Studentenlaan 10 in Groningen bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.268 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Studentenlaan 10 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Studentenlaan 10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Studentenlaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinwijk is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Studentenlaan 10 ligt rond € 259.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Studentenlaan 10?

Huishoudens in de buurt van Studentenlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinwijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.