Huiswaardemeter

Woningwaarde Magna Petestraat 13

9741CE Groningen

Te koop
52 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.789
+5,5%
[ € 240.934 – € 306.644 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 266.235[ € 252.923 – € 279.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.021[ € 267.340 – € 295.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Magna Petestraat 13 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 273.789 (€ 5.265 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.373Sinds juli +0,5%
+€ 14.33612 maanden +5,5%
+€ 5.17212 mnd vs. NL +2,0%
Magna Petestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.789 voor Magna Petestraat 13 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Magna Petestraat 13 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.021. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 273.789.

Verwachte verkoopprijs Magna Petestraat 13
€ 282.021[ € 267.340 – € 295.481 ]
Verkoper houdt over€ 277.669−€ 4.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.811+€ 7.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.669

Wat is de vraagprijs?

Magna Petestraat 13 in Groningen staat in te koop voor € 266.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.120 per m².

Vraagprijs Magna Petestraat 13
Onder gem. in Nieuw-NoordBoven gem.
€ 266.235[ € 252.923 – € 279.547 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.120[ € 4.864 – € 5.376 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Noord
€ 347.182[ € 215.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Magna Petestraat 13 adviseren wij in een bod van € 282.021, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 266.235 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.789+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.021+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.122+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Magna Petestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 266.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Magna Petestraat 13 in Groningen bedragen € 1.434 per maand bij een woningwaarde van € 273.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.339
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Magna Petestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.789
Verwachte verkoopprijs€ 282.021
Vraagprijs€ 266.235
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTuinwijk→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinwijk besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Tuinwijk

Tuinwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mutua Fidesstraat 5, 9741CA Groningen
Mutua Fidesstraat 5
1930 · 59 m²
€ 272.611
Straatbeeld van K. de Vriezestraat 63, 9741AH Groningen
K. de Vriezestraat 63
1939 · 80 m²
€ 378.980
Straatbeeld van Radijsstraat 8a, 9741BN Groningen
Radijsstraat 8a
1920 · 101 m²
€ 344.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Magna Petestraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 273.789 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuinwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Magna Petestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magna Petestraat 13 in Groningen.

Wat is Magna Petestraat 13 in Groningen waard?
Magna Petestraat 13 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.789 (bandbreedte € 240.934 – € 306.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinwijk.
Wat is de vraagprijs van Magna Petestraat 13 in Groningen?
Magna Petestraat 13 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 266.235. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Magna Petestraat 13 in Groningen?
Voor Magna Petestraat 13 adviseren wij een bod van € 282.021 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Magna Petestraat 13 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Magna Petestraat 13 in Groningen bedragen € 1.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.339 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Magna Petestraat 13 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Magna Petestraat 13 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Magna Petestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinwijk is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Magna Petestraat 13 ligt rond € 273.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Magna Petestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Magna Petestraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinwijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.