Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 16

9741LT Groningen

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.990
+6,2%
[ € 344.071 – € 437.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.484[ € 361.460 – € 399.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.786[ € 381.340 – € 421.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 16 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.990 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.960Sinds september +0,5%
+€ 22.88512 maanden +6,2%
+€ 8.62412 mnd vs. NL +2,3%
Ranonkelstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.990 voor Ranonkelstraat 16 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 16 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.786. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.990.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 16
€ 401.786[ € 381.340 – € 421.481 ]
Verkoper houdt over€ 396.116−€ 5.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.972+€ 10.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 16 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 16
Onder gem. in buurt SelwerdBoven gem.
€ 380.484[ € 361.460 – € 399.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Selwerd
€ 315.929[ € 225.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 16 adviseren wij in een bod van € 401.786, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 380.484 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.990+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.786+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.875+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 380.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 16 in Groningen bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 390.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.990
Verwachte verkoopprijs€ 401.786
Verwachte vraagprijs€ 380.484
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtSelwerd→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Selwerd besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (11%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Selwerd

Selwerd biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenlaan 50, 9741HG Groningen
Populierenlaan 50
1964 · 108 m²
€ 358.748
Straatbeeld van Ribesstraat 1, 9741NH Groningen
Ribesstraat 1
1965 · 118 m²
€ 438.405
Straatbeeld van Duindoornstraat 6, 9741NR Groningen
Duindoornstraat 6
1967 · 104 m²
€ 387.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkelstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 390.990 duidelijk in het hogere segment van Selwerd. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 16 in Groningen.

Wat is Ranonkelstraat 16 in Groningen waard?
Ranonkelstraat 16 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.990 (bandbreedte € 344.071 – € 437.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Selwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 16 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 16 in Groningen is in oktober 2026 € 380.484 (bandbreedte € 361.460 – € 399.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 16 in Groningen?
Voor Ranonkelstraat 16 adviseren wij een bod van € 401.786 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 16 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 16 in Groningen bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 16 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 16 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Selwerd is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 16 ligt rond € 390.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Selwerd heeft 11% van de woningen zonnepanelen.