Huiswaardemeter

Woningwaarde Coronastraat 36

9742EG Groningen

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.828
+6,2%
[ € 317.529 – € 404.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.013[ € 333.462 – € 368.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.918[ € 352.136 – € 389.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Coronastraat 36 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.828 (€ 3.222 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.809Sinds september +0,5%
+€ 21.12012 maanden +6,2%
+€ 7.95912 mnd vs. NL +2,3%
Coronastraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.828 voor Coronastraat 36 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coronastraat 36 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.918. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.828.

Verwachte verkoopprijs Coronastraat 36
€ 370.918[ € 352.136 – € 389.204 ]
Verkoper houdt over€ 365.588−€ 5.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.486+€ 9.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coronastraat 36 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.134 per m².

Verwachte vraagprijs Coronastraat 36
Onder gem. in buurt Paddepoel-NoordBoven gem.
€ 351.013[ € 333.462 – € 368.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.134[ € 2.977 – € 3.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paddepoel-Noord
€ 330.818[ € 225.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coronastraat 36 adviseren wij in een bod van € 370.918, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.013 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.828+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.918+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.464+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coronastraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 351.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coronastraat 36 in Groningen bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 360.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coronastraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.828
Verwachte verkoopprijs€ 370.918
Verwachte vraagprijs€ 351.013
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaddepoel-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddepoel-Noord besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (36%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paddepoel-Noord

Paddepoel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capellastraat 4, 9742LK Groningen
Capellastraat 4
1966 · 106 m²
€ 348.490
Straatbeeld van Poolsterlaan 32, 9742KR Groningen
Poolsterlaan 32
1966 · 95 m²
€ 338.498
Straatbeeld van Plutolaan 413, 9742GL Groningen
Plutolaan 413
1972 · 82 m²
€ 258.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.828 ligt Coronastraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paddepoel-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Coronastraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coronastraat 36 in Groningen.

Wat is Coronastraat 36 in Groningen waard?
Coronastraat 36 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.828 (bandbreedte € 317.529 – € 404.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddepoel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coronastraat 36 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Coronastraat 36 in Groningen is in oktober 2026 € 351.013 (bandbreedte € 333.462 – € 368.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Coronastraat 36 in Groningen?
Voor Coronastraat 36 adviseren wij een bod van € 370.918 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coronastraat 36 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Coronastraat 36 in Groningen bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coronastraat 36 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coronastraat 36 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coronastraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddepoel-Noord is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Coronastraat 36 ligt rond € 360.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coronastraat 36?
Huishoudens in de buurt van Coronastraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddepoel-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.