Huiswaardemeter

Woningwaarde Coronastraat 52

9742EH Groningen

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.909
+6,2%
[ € 298.240 – € 379.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.826[ € 313.335 – € 346.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.242[ € 330.568 – € 365.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Coronastraat 52 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.909 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.699Sinds september +0,5%
+€ 19.83712 maanden +6,2%
+€ 7.47612 mnd vs. NL +2,3%
Coronastraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.909 voor Coronastraat 52 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coronastraat 52 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.242. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 338.909.

Verwachte verkoopprijs Coronastraat 52
€ 348.242[ € 330.568 – € 365.364 ]
Verkoper houdt over€ 343.161−€ 5.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.357+€ 9.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coronastraat 52 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Coronastraat 52
Onder gem. in buurt Paddepoel-NoordBoven gem.
€ 329.826[ € 313.335 – € 346.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.102 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paddepoel-Noord
€ 330.818[ € 225.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coronastraat 52 adviseren wij in een bod van € 348.242, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.826 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.909+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.242+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.654+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coronastraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 329.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coronastraat 52 in Groningen bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 338.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coronastraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.909
Verwachte verkoopprijs€ 348.242
Verwachte vraagprijs€ 329.826
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaddepoel-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddepoel-Noord besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (36%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paddepoel-Noord

Paddepoel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capellastraat 4, 9742LK Groningen
Capellastraat 4
1966 · 106 m²
€ 348.490
Straatbeeld van Poolsterlaan 32, 9742KR Groningen
Poolsterlaan 32
1966 · 95 m²
€ 338.498
Straatbeeld van Plutolaan 413, 9742GL Groningen
Plutolaan 413
1972 · 82 m²
€ 258.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.909 ligt Coronastraat 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paddepoel-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Coronastraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coronastraat 52 in Groningen.

Wat is Coronastraat 52 in Groningen waard?
Coronastraat 52 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.909 (bandbreedte € 298.240 – € 379.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddepoel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coronastraat 52 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Coronastraat 52 in Groningen is in oktober 2026 € 329.826 (bandbreedte € 313.335 – € 346.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Coronastraat 52 in Groningen?
Voor Coronastraat 52 adviseren wij een bod van € 348.242 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coronastraat 52 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Coronastraat 52 in Groningen bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coronastraat 52 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coronastraat 52 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coronastraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddepoel-Noord is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Coronastraat 52 ligt rond € 338.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coronastraat 52?
Huishoudens in de buurt van Coronastraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddepoel-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.