Huiswaardemeter

Woningwaarde Uranusstraat 18

9742JW Groningen

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.084
+6,2%
[ € 359.994 – € 458.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.926[ € 378.980 – € 418.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.500[ € 398.308 – € 440.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Uranusstraat 18 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.084 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds september +0,5%
+€ 23.94412 maanden +6,2%
+€ 9.02312 mnd vs. NL +2,3%
Uranusstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.084 voor Uranusstraat 18 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uranusstraat 18 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.500. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.084.

Verwachte verkoopprijs Uranusstraat 18
€ 419.500[ € 398.308 – € 440.234 ]
Verkoper houdt over€ 413.635−€ 5.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.040+€ 10.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uranusstraat 18 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Uranusstraat 18
Onder gem. in buurt Paddepoel-NoordBoven gem.
€ 398.926[ € 378.980 – € 418.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paddepoel-Noord
€ 330.818[ € 225.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uranusstraat 18 adviseren wij in een bod van € 419.500, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.926 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.084+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.500+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.475+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uranusstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 398.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uranusstraat 18 in Groningen bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 409.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uranusstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.084
Verwachte verkoopprijs€ 419.500
Verwachte vraagprijs€ 398.926
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaddepoel-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddepoel-Noord besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (36%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paddepoel-Noord

Paddepoel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capellastraat 4, 9742LK Groningen
Capellastraat 4
1966 · 106 m²
€ 348.490
Straatbeeld van Poolsterlaan 32, 9742KR Groningen
Poolsterlaan 32
1966 · 95 m²
€ 338.498
Straatbeeld van Plutolaan 413, 9742GL Groningen
Plutolaan 413
1972 · 82 m²
€ 258.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uranusstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 409.084 duidelijk in het hogere segment van Paddepoel-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uranusstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uranusstraat 18 in Groningen.

Wat is Uranusstraat 18 in Groningen waard?
Uranusstraat 18 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.084 (bandbreedte € 359.994 – € 458.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddepoel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uranusstraat 18 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Uranusstraat 18 in Groningen is in oktober 2026 € 398.926 (bandbreedte € 378.980 – € 418.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Uranusstraat 18 in Groningen?
Voor Uranusstraat 18 adviseren wij een bod van € 419.500 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uranusstraat 18 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Uranusstraat 18 in Groningen bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uranusstraat 18 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uranusstraat 18 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 23.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uranusstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddepoel-Noord is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Uranusstraat 18 ligt rond € 409.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uranusstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Uranusstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddepoel-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.