Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorpioenstraat 32

9742VH Groningen

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.957
+6,2%
[ € 294.762 – € 375.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.873[ € 309.579 – € 342.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.294[ € 326.915 – € 361.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorpioenstraat 32 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.957 (€ 3.190 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.679Sinds september +0,5%
+€ 19.60512 maanden +6,2%
+€ 7.38812 mnd vs. NL +2,3%
Schorpioenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.957 voor Schorpioenstraat 32 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorpioenstraat 32 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.294. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 334.957.

Verwachte verkoopprijs Schorpioenstraat 32
€ 344.294[ € 326.915 – € 361.328 ]
Verkoper houdt over€ 339.257−€ 5.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.330+€ 9.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorpioenstraat 32 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.104 per m².

Verwachte vraagprijs Schorpioenstraat 32
Onder gem. in buurt Paddepoel-ZuidBoven gem.
€ 325.873[ € 309.579 – € 342.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.104[ € 2.948 – € 3.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paddepoel-Zuid
€ 384.000[ € 230.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorpioenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 344.294, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.873 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.957+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.294+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.509+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorpioenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 325.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorpioenstraat 32 in Groningen bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 334.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorpioenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.957
Verwachte verkoopprijs€ 344.294
Verwachte vraagprijs€ 325.873
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaddepoel-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddepoel-Zuid besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (7%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paddepoel-Zuid

Paddepoel-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pleiadenlaan 184, 9742NL Groningen
Pleiadenlaan 184
1966 · 104 m²
€ 279.963
Straatbeeld van Dierenriemstraat 185, 9742AE Groningen
Dierenriemstraat 185
1966 · 104 m²
€ 309.723
Straatbeeld van Watermanstraat 34, 9742VM Groningen
Watermanstraat 34
1974 · 97 m²
€ 298.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.957 zit Schorpioenstraat 32 in het middensegment van Paddepoel-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schorpioenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorpioenstraat 32 in Groningen.

Wat is Schorpioenstraat 32 in Groningen waard?
Schorpioenstraat 32 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.957 (bandbreedte € 294.762 – € 375.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddepoel-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorpioenstraat 32 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Schorpioenstraat 32 in Groningen is in oktober 2026 € 325.873 (bandbreedte € 309.579 – € 342.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorpioenstraat 32 in Groningen?
Voor Schorpioenstraat 32 adviseren wij een bod van € 344.294 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorpioenstraat 32 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Schorpioenstraat 32 in Groningen bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorpioenstraat 32 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorpioenstraat 32 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorpioenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddepoel-Zuid is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Schorpioenstraat 32 ligt rond € 334.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorpioenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Schorpioenstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddepoel-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.