Huiswaardemeter

Woningwaarde Ede Staalstraat 308

9743DE Groningen

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 52.824
+6,2%
[ € 46.485 – € 59.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 51.282[ € 48.718 – € 53.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 54.413[ € 51.641 – € 57.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Ede Staalstraat 308 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 52.824 (€ 777 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 265Sinds september +0,5%
+€ 3.09212 maanden +6,2%
+€ 1.16512 mnd vs. NL +2,3%
Ede Staalstraat 308
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 52.824 voor Ede Staalstraat 308 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ede Staalstraat 308 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 54.413. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 52.824.

Verwachte verkoopprijs Ede Staalstraat 308
€ 54.413[ € 51.641 – € 57.077 ]
Verkoper houdt over€ 52.564−€ 1.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 57.651+€ 3.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 54.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 52.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ede Staalstraat 308 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 51.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 754 per m².

Verwachte vraagprijs Ede Staalstraat 308
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 51.282[ € 48.718 – € 53.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 754[ € 716 – € 792 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 393.200[ € 300.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ede Staalstraat 308 adviseren wij in een bod van € 54.413, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 51.282 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 52.824+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 54.413+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 57.134+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ede Staalstraat 308 zal in bij een vraagprijs van € 51.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ede Staalstraat 308 in Groningen bedragen € 329 per maand bij een woningwaarde van € 52.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 253.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 258
OZB€ 6
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 329
Totaal betaald over 30 jaar€ 92.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ede Staalstraat 308

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 52.824
Verwachte verkoopprijs€ 54.413
Verwachte vraagprijs€ 51.282
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Suikerzijde-Noord
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Suikerzijde-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in De Suikerzijde-Noord

De Suikerzijde-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

2,4%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ede Staalstraat 93, 9743DE Groningen
Ede Staalstraat 93
2025 · 66 m²
€ 362.657
Straatbeeld van Ede Staalstraat 338, 9743DE Groningen
Ede Staalstraat 338
2025 · 56 m²
€ 342.908
Straatbeeld van Friesestraatweg 141-137, 9743AA Groningen
Friesestraatweg 141-137
2023 · 44 m²
€ 282.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ede Staalstraat 308 bedraagt € 52.824. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ede Staalstraat 308

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ede Staalstraat 308 in Groningen.

Wat is Ede Staalstraat 308 in Groningen waard?
Ede Staalstraat 308 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 52.824 (bandbreedte € 46.485 – € 59.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Suikerzijde-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ede Staalstraat 308 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Ede Staalstraat 308 in Groningen is in oktober 2026 € 51.282 (bandbreedte € 48.718 – € 53.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 777.
Hoeveel moet ik overbieden op Ede Staalstraat 308 in Groningen?
Voor Ede Staalstraat 308 adviseren wij een bod van € 54.413 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ede Staalstraat 308 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ede Staalstraat 308 in Groningen bedragen € 329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 52.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 258 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ede Staalstraat 308 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ede Staalstraat 308 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 3.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.