Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ede Staalstraat 338, 9743DE Groningen

Woningwaarde Ede Staalstraat 338

9743DE Groningen

56 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.383
+5,5%
[ € 349.697 – € 445.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.672[ € 368.288 – € 407.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.338[ € 388.544 – € 429.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Ede Staalstraat 338 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 397.383 (€ 7.096 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.992Sinds juli +0,5%
+€ 20.80712 maanden +5,5%
+€ 7.50612 mnd vs. NL +2,0%
Ede Staalstraat 338
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.383 voor Ede Staalstraat 338 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ede Staalstraat 338 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.338. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 397.383.

Verwachte verkoopprijs Ede Staalstraat 338
€ 407.338[ € 388.544 – € 429.444 ]
Verkoper houdt over€ 401.607−€ 5.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.635+€ 10.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ede Staalstraat 338 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.923 per m².

Verwachte vraagprijs Ede Staalstraat 338
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 387.672[ € 368.288 – € 407.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.923[ € 6.577 – € 7.269 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 415.967[ € 225.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ede Staalstraat 338 adviseren wij in een bod van € 407.338, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 387.672 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.383+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.338+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.705+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ede Staalstraat 338 zal in bij een vraagprijs van € 387.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ede Staalstraat 338 in Groningen bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 397.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.943
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ede Staalstraat 338

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.383
Verwachte verkoopprijs€ 407.338
Verwachte vraagprijs€ 387.672
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Suikerzijde-Noord
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Suikerzijde-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in De Suikerzijde-Noord

De Suikerzijde-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

2,4%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ede Staalstraat 93, 9743DE Groningen
Ede Staalstraat 93
2025 · 66 m²
€ 398.853
Straatbeeld van Friesestraatweg 141-137, 9743AA Groningen
Friesestraatweg 141-137
2023 · 44 m²
€ 282.615
Straatbeeld van Friesestraatweg 167-8, 9743AB Groningen
Friesestraatweg 167-8
2019 · 33 m²
€ 230.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ede Staalstraat 338 bedraagt € 397.383. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ede Staalstraat 338

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ede Staalstraat 338 in Groningen.

Wat is Ede Staalstraat 338 in Groningen waard?
Ede Staalstraat 338 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.383 (bandbreedte € 349.697 – € 445.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Suikerzijde-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ede Staalstraat 338 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Ede Staalstraat 338 in Groningen is in augustus 2026 € 387.672 (bandbreedte € 368.288 – € 407.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Ede Staalstraat 338 in Groningen?
Voor Ede Staalstraat 338 adviseren wij een bod van € 407.338 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ede Staalstraat 338 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ede Staalstraat 338 in Groningen bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.943 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ede Staalstraat 338 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ede Staalstraat 338 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.