Huiswaardemeter

Woningwaarde Hanny van den Horsthof 16

9743DR Groningen

72 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.559
+6,2%
[ € 369.212 – € 469.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.967[ € 388.519 – € 429.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.426[ € 408.722 – € 451.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanny van den Horsthof 16 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.559 (€ 5.827 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.103Sinds september +0,5%
+€ 24.55712 maanden +6,2%
+€ 9.25412 mnd vs. NL +2,3%
Hanny van den Horsthof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.559 voor Hanny van den Horsthof 16 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanny van den Horsthof 16 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.426. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.559.

Verwachte verkoopprijs Hanny van den Horsthof 16
€ 430.426[ € 408.722 – € 451.745 ]
Verkoper houdt over€ 424.441−€ 5.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.185+€ 10.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hanny van den Horsthof 16 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.680 per m².

Verwachte vraagprijs Hanny van den Horsthof 16
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 408.967[ € 388.519 – € 429.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.680[ € 5.396 – € 5.964 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 393.200[ € 300.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanny van den Horsthof 16 adviseren wij in een bod van € 430.426, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 408.967 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.559+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.426+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.947+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanny van den Horsthof 16 zal in bij een vraagprijs van € 408.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanny van den Horsthof 16 in Groningen bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 419.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanny van den Horsthof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.559
Verwachte verkoopprijs€ 430.426
Verwachte vraagprijs€ 408.967
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Suikerzijde-Noord
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Suikerzijde-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in De Suikerzijde-Noord

De Suikerzijde-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

2,4%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ede Staalstraat 93, 9743DE Groningen
Ede Staalstraat 93
2025 · 66 m²
€ 362.657
Straatbeeld van Ede Staalstraat 338, 9743DE Groningen
Ede Staalstraat 338
2025 · 56 m²
€ 342.908
Straatbeeld van Friesestraatweg 141-137, 9743AA Groningen
Friesestraatweg 141-137
2023 · 44 m²
€ 282.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hanny van den Horsthof 16 bedraagt € 419.559. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hanny van den Horsthof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanny van den Horsthof 16 in Groningen.

Wat is Hanny van den Horsthof 16 in Groningen waard?
Hanny van den Horsthof 16 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.559 (bandbreedte € 369.212 – € 469.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Suikerzijde-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hanny van den Horsthof 16 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hanny van den Horsthof 16 in Groningen is in oktober 2026 € 408.967 (bandbreedte € 388.519 – € 429.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanny van den Horsthof 16 in Groningen?
Voor Hanny van den Horsthof 16 adviseren wij een bod van € 430.426 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanny van den Horsthof 16 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hanny van den Horsthof 16 in Groningen bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanny van den Horsthof 16 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanny van den Horsthof 16 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 24.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.