Huiswaardemeter

Woningwaarde Driek van Wissenpad 21

9743DS Groningen

110 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.941
+6,2%
[ € 346.668 – € 441.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.281[ € 364.117 – € 402.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.897[ € 384.508 – € 424.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Driek van Wissenpad 21 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.941 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds september +0,5%
+€ 23.05812 maanden +6,2%
+€ 8.69012 mnd vs. NL +2,3%
Driek van Wissenpad 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.941 voor Driek van Wissenpad 21 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driek van Wissenpad 21 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.897. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.941.

Verwachte verkoopprijs Driek van Wissenpad 21
€ 404.897[ € 384.508 – € 424.982 ]
Verkoper houdt over€ 399.193−€ 5.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.145+€ 10.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driek van Wissenpad 21 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Driek van Wissenpad 21
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 383.281[ € 364.117 – € 402.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 393.200[ € 300.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driek van Wissenpad 21 adviseren wij in een bod van € 404.897, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 383.281 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.941+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.897+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.142+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driek van Wissenpad 21 zal in bij een vraagprijs van € 383.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driek van Wissenpad 21 in Groningen bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 393.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driek van Wissenpad 21

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.941
Verwachte verkoopprijs€ 404.897
Verwachte vraagprijs€ 383.281
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Suikerzijde-Noord
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Suikerzijde-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in De Suikerzijde-Noord

De Suikerzijde-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

2,4%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ede Staalstraat 93, 9743DE Groningen
Ede Staalstraat 93
2025 · 66 m²
€ 362.657
Straatbeeld van Ede Staalstraat 338, 9743DE Groningen
Ede Staalstraat 338
2025 · 56 m²
€ 342.908
Straatbeeld van Friesestraatweg 225-2, 9743AE Groningen
Friesestraatweg 225-2
2025 · 115 m²
€ 428.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Driek van Wissenpad 21 bedraagt € 393.941. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Driek van Wissenpad 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driek van Wissenpad 21 in Groningen.

Wat is Driek van Wissenpad 21 in Groningen waard?
Driek van Wissenpad 21 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.941 (bandbreedte € 346.668 – € 441.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Suikerzijde-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driek van Wissenpad 21 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Driek van Wissenpad 21 in Groningen is in oktober 2026 € 383.281 (bandbreedte € 364.117 – € 402.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Driek van Wissenpad 21 in Groningen?
Voor Driek van Wissenpad 21 adviseren wij een bod van € 404.897 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driek van Wissenpad 21 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Driek van Wissenpad 21 in Groningen bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driek van Wissenpad 21 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driek van Wissenpad 21 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 23.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.