Huiswaardemeter

Woningwaarde Jadestraat 5

9743HA Groningen

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.864
+6,2%
[ € 268.280 – € 341.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.312[ € 296.224 – € 327.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Jadestraat 5 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.864 (€ 2.584 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.528Sinds september +0,5%
+€ 17.84412 maanden +6,2%
+€ 6.72412 mnd vs. NL +2,3%
Jadestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.864 voor Jadestraat 5 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jadestraat 5 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.312. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 304.864.

Verwachte verkoopprijs Jadestraat 5
€ 313.312[ € 296.224 – € 327.406 ]
Verkoper houdt over€ 308.616−€ 4.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.728+€ 8.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jadestraat 5 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Verwachte vraagprijs Jadestraat 5
Onder gem. in buurt Vinkhuizen-NoordBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkhuizen-Noord
€ 358.250[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jadestraat 5 adviseren wij in een bod van € 313.312, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.864+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.312+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.978+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jadestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jadestraat 5 in Groningen bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 304.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jadestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.864
Verwachte verkoopprijs€ 313.312
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Noord

Vinkhuizen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Briljantstraat 227, 9743NJ Groningen
Briljantstraat 227
1970 · 122 m²
€ 359.894
Straatbeeld van Briljantstraat 395, 9743NP Groningen
Briljantstraat 395
1970 · 122 m²
€ 360.372
Straatbeeld van Briljantstraat 139, 9743NE Groningen
Briljantstraat 139
1970 · 122 m²
€ 308.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jadestraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.864 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vinkhuizen-Noord willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jadestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jadestraat 5 in Groningen.

Wat is Jadestraat 5 in Groningen waard?
Jadestraat 5 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.864 (bandbreedte € 268.280 – € 341.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jadestraat 5 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Jadestraat 5 in Groningen is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Jadestraat 5 in Groningen?
Voor Jadestraat 5 adviseren wij een bod van € 313.312 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jadestraat 5 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jadestraat 5 in Groningen bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jadestraat 5 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jadestraat 5 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jadestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Noord is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Jadestraat 5 ligt rond € 304.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jadestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jadestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.