Huiswaardemeter

Woningwaarde Aquamarijnstraat 14

9743RA Groningen

Te koop
122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.617
+6,2%
[ € 452.863 – € 576.371 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.634[ € 499.225 – € 551.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Aquamarijnstraat 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.617 (€ 4.218 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.580Sinds september +0,5%
+€ 30.12112 maanden +6,2%
+€ 11.35112 mnd vs. NL +2,3%
Aquamarijnstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.617 voor Aquamarijnstraat 14 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aquamarijnstraat 14 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.634. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 514.617.

Verwachte verkoopprijs Aquamarijnstraat 14
€ 528.634[ € 499.225 – € 551.775 ]
Verkoper houdt over€ 521.569−€ 7.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.357+€ 12.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.569

Wat is de vraagprijs?

Aquamarijnstraat 14 in Groningen staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Vraagprijs Aquamarijnstraat 14
Onder gem. in buurt Vinkhuizen-NoordBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkhuizen-Noord
€ 358.250[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aquamarijnstraat 14 adviseren wij in een bod van € 528.634, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.617+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.634+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.066+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aquamarijnstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aquamarijnstraat 14 in Groningen bedragen € 2.658 per maand bij een woningwaarde van € 514.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aquamarijnstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.617
Verwachte verkoopprijs€ 528.634
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Noord

Vinkhuizen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Briljantstraat 227, 9743NJ Groningen
Briljantstraat 227
1970 · 122 m²
€ 359.894
Straatbeeld van Briljantstraat 395, 9743NP Groningen
Briljantstraat 395
1970 · 122 m²
€ 360.372
Straatbeeld van Briljantstraat 139, 9743NE Groningen
Briljantstraat 139
1970 · 122 m²
€ 308.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aquamarijnstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.617 duidelijk in het hogere segment van Vinkhuizen-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Aquamarijnstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aquamarijnstraat 14 in Groningen.

Wat is Aquamarijnstraat 14 in Groningen waard?
Aquamarijnstraat 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.617 (bandbreedte € 452.863 – € 576.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Aquamarijnstraat 14 in Groningen?
Aquamarijnstraat 14 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Aquamarijnstraat 14 in Groningen?
Voor Aquamarijnstraat 14 adviseren wij een bod van € 528.634 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aquamarijnstraat 14 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Aquamarijnstraat 14 in Groningen bedragen € 2.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aquamarijnstraat 14 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aquamarijnstraat 14 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aquamarijnstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Noord is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Aquamarijnstraat 14 ligt rond € 514.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aquamarijnstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Aquamarijnstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.