Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverlaan 14

9743RK Groningen

Te koop
147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.558
+5,3%
[ € 339.291 – € 431.825 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.920[ € 356.174 – € 393.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.328[ € 376.476 – € 416.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverlaan 14 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.558 (€ 2.623 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.933Sinds mei +0,5%
+€ 19.34012 maanden +5,3%
+€ 3.81012 mnd vs. NL +1,0%
Zilverlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.558 voor Zilverlaan 14 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverlaan 14 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.328. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 385.558.

Verwachte verkoopprijs Zilverlaan 14
€ 395.328[ € 376.476 – € 416.105 ]
Verkoper houdt over€ 389.729−€ 5.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.385+€ 10.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.729

Wat is de vraagprijs?

Zilverlaan 14 in Groningen staat in te koop voor € 374.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.550 per m².

Vraagprijs Zilverlaan 14
Onder gem. in buurt Vinkhuizen-ZuidBoven gem.
€ 374.920[ € 356.174 – € 393.666 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.550[ € 2.423 – € 2.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkhuizen-Zuid
€ 341.429[ € 200.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverlaan 14 adviseren wij in een bod van € 395.328, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 374.920 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.558+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.328+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.094+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 374.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverlaan 14 in Groningen bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 385.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.558
Verwachte verkoopprijs€ 395.328
Vraagprijs€ 374.920
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (16%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Zuid

Vinkhuizen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverlaan 195, 9743RH Groningen
Zilverlaan 195
1970 · 115 m²
€ 273.757
Straatbeeld van Turkooisstraat 13, 9743KX Groningen
Turkooisstraat 13
1970 · 124 m²
€ 343.331
Straatbeeld van Briljantstraat 227, 9743NJ Groningen
Briljantstraat 227
1970 · 122 m²
€ 352.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.558 ligt Zilverlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vinkhuizen-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zilverlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverlaan 14 in Groningen.

Wat is Zilverlaan 14 in Groningen waard?
Zilverlaan 14 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.558 (bandbreedte € 339.291 – € 431.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Zilverlaan 14 in Groningen?
Zilverlaan 14 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 374.920. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverlaan 14 in Groningen?
Voor Zilverlaan 14 adviseren wij een bod van € 395.328 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverlaan 14 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverlaan 14 in Groningen bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverlaan 14 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverlaan 14 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 19.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Zuid is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Zilverlaan 14 ligt rond € 385.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Zilverlaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.