Huiswaardemeter

Woningwaarde Radiumstraat 137

9743SL Groningen

115 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1970Bouwjaar
€ 2.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.980
+6,2%
[ € 261.342 – € 332.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.958[ € 274.510 – € 303.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.225[ € 289.883 – € 320.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Radiumstraat 137 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.980 (€ 2.582 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.489Sinds september +0,5%
+€ 17.38312 maanden +6,2%
+€ 6.55112 mnd vs. NL +2,3%
Radiumstraat 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.980 voor Radiumstraat 137 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radiumstraat 137 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.225. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 296.980.

Verwachte verkoopprijs Radiumstraat 137
€ 305.225[ € 289.883 – € 320.397 ]
Verkoper houdt over€ 300.618−€ 4.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.480+€ 8.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radiumstraat 137 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Verwachte vraagprijs Radiumstraat 137
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 288.958[ € 274.510 – € 303.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.387 – € 2.638 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 393.200[ € 300.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radiumstraat 137 adviseren wij in een bod van € 305.225, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 288.958 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.980+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.225+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.486+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radiumstraat 137 zal in bij een vraagprijs van € 288.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radiumstraat 137 in Groningen bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 296.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.452
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radiumstraat 137

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.980
Verwachte verkoopprijs€ 305.225
Verwachte vraagprijs€ 288.958
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Zuid

Vinkhuizen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverlaan 195, 9743RH Groningen
Zilverlaan 195
1970 · 115 m²
€ 279.516
Straatbeeld van Magnesiumlaan 45, 9743TB Groningen
Magnesiumlaan 45
1971 · 144 m²
€ 447.542
Straatbeeld van Platinalaan 69, 9743GC Groningen
Platinalaan 69
1975 · 63 m²
€ 200.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radiumstraat 137 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.980 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vinkhuizen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Radiumstraat 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radiumstraat 137 in Groningen.

Wat is Radiumstraat 137 in Groningen waard?
Radiumstraat 137 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.980 (bandbreedte € 261.342 – € 332.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radiumstraat 137 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Radiumstraat 137 in Groningen is in oktober 2026 € 288.958 (bandbreedte € 274.510 – € 303.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Radiumstraat 137 in Groningen?
Voor Radiumstraat 137 adviseren wij een bod van € 305.225 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radiumstraat 137 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Radiumstraat 137 in Groningen bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.452 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radiumstraat 137 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radiumstraat 137 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radiumstraat 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Zuid is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Radiumstraat 137 ligt rond € 296.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radiumstraat 137?
Huishoudens in de buurt van Radiumstraat 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.