Huiswaardemeter

Woningwaarde Onyxstraat 39

9743SX Groningen

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.240
+6,2%
[ € 426.131 – € 542.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.798[ € 449.158 – € 496.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.959[ € 470.718 – € 520.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Onyxstraat 39 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.240 (€ 4.069 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.428Sinds september +0,5%
+€ 28.34312 maanden +6,2%
+€ 10.68112 mnd vs. NL +2,3%
Onyxstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.240 voor Onyxstraat 39 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onyxstraat 39 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.959. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 484.240.

Verwachte verkoopprijs Onyxstraat 39
€ 495.959[ € 470.718 – € 520.267 ]
Verkoper houdt over€ 489.253−€ 6.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.028+€ 12.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onyxstraat 39 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.973 per m².

Verwachte vraagprijs Onyxstraat 39
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 472.798[ € 449.158 – € 496.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.973[ € 3.774 – € 4.172 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 393.200[ € 300.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onyxstraat 39 adviseren wij in een bod van € 495.959, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 472.798 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.240+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.959+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.757+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onyxstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 472.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onyxstraat 39 in Groningen bedragen € 2.504 per maand bij een woningwaarde van € 484.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.368
OZB€ 59
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onyxstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.240
Verwachte verkoopprijs€ 495.959
Verwachte vraagprijs€ 472.798
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Zuid

Vinkhuizen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onyxstraat 36, 9743SX Groningen
Onyxstraat 36
2008 · 105 m²
€ 463.217
Straatbeeld van Radiumstraat 16, 9743SP Groningen
Radiumstraat 16
2003 · 146 m²
€ 518.756
Straatbeeld van Kleiwerd 98, 9746CV Groningen
Kleiwerd 98
2007 · 137 m²
€ 539.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onyxstraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 484.240 duidelijk in het hogere segment van Vinkhuizen-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Onyxstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onyxstraat 39 in Groningen.

Wat is Onyxstraat 39 in Groningen waard?
Onyxstraat 39 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.240 (bandbreedte € 426.131 – € 542.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onyxstraat 39 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Onyxstraat 39 in Groningen is in oktober 2026 € 472.798 (bandbreedte € 449.158 – € 496.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Onyxstraat 39 in Groningen?
Voor Onyxstraat 39 adviseren wij een bod van € 495.959 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onyxstraat 39 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Onyxstraat 39 in Groningen bedragen € 2.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.368 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onyxstraat 39 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onyxstraat 39 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onyxstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Zuid is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Onyxstraat 39 ligt rond € 484.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onyxstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Onyxstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.