Huiswaardemeter

Woningwaarde Onyxstraat 5

9743SX Groningen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.266
+5,5%
[ € 382.154 – € 486.378 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.858[ € 423.938 – € 468.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Onyxstraat 5 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 434.266 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.177Sinds juli +0,5%
+€ 22.73912 maanden +5,5%
+€ 8.20412 mnd vs. NL +2,0%
Onyxstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.266 voor Onyxstraat 5 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onyxstraat 5 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.858. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.266.

Verwachte verkoopprijs Onyxstraat 5
€ 444.858[ € 423.938 – € 468.563 ]
Verkoper houdt over€ 438.715−€ 6.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.905+€ 11.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.715

Wat is de vraagprijs?

Onyxstraat 5 in Groningen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Vraagprijs Onyxstraat 5
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 406.763[ € 215.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onyxstraat 5 adviseren wij in een bod van € 444.858, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.266+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.858+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.101+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onyxstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onyxstraat 5 in Groningen bedragen € 2.252 per maand bij een woningwaarde van € 434.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onyxstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.266
Verwachte verkoopprijs€ 444.858
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Zuid

Vinkhuizen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radiumstraat 16, 9743SP Groningen
Radiumstraat 16
2003 · 146 m²
€ 518.756
Straatbeeld van Reitdiephaven 187, 9746RC Groningen
Reitdiephaven 187
2011 · 62 m²
€ 343.543
Straatbeeld van Friesestraatweg 209-27, 9743AD Groningen
Friesestraatweg 209-27
2020 · 120 m²
€ 455.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onyxstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 434.266 duidelijk in het hogere segment van Vinkhuizen-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Onyxstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onyxstraat 5 in Groningen.

Wat is Onyxstraat 5 in Groningen waard?
Onyxstraat 5 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.266 (bandbreedte € 382.154 – € 486.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Onyxstraat 5 in Groningen?
Onyxstraat 5 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Onyxstraat 5 in Groningen?
Voor Onyxstraat 5 adviseren wij een bod van € 444.858 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onyxstraat 5 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Onyxstraat 5 in Groningen bedragen € 2.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onyxstraat 5 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onyxstraat 5 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onyxstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Zuid is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Onyxstraat 5 ligt rond € 434.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onyxstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Onyxstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.