Huiswaardemeter

Woningwaarde Barkstraat 11

9745BT Groningen

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.738
+6,2%
[ € 309.529 – € 393.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.245[ € 325.133 – € 359.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.494[ € 343.015 – € 379.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Barkstraat 11 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.738 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds september +0,5%
+€ 20.58812 maanden +6,2%
+€ 7.75912 mnd vs. NL +2,3%
Barkstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.738 voor Barkstraat 11 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barkstraat 11 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.494. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.738.

Verwachte verkoopprijs Barkstraat 11
€ 361.494[ € 343.015 – € 379.122 ]
Verkoper houdt over€ 356.268−€ 5.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.874+€ 9.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barkstraat 11 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.389 per m².

Verwachte vraagprijs Barkstraat 11
Onder gem. in Hoogkerk e.o.Boven gem.
€ 342.245[ € 325.133 – € 359.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.389[ € 3.219 – € 3.558 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkerk e.o.
€ 504.067[ € 300.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barkstraat 11 adviseren wij in een bod van € 361.494, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.245 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.738+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.494+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.569+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barkstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 342.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barkstraat 11 in Groningen bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 351.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barkstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.738
Verwachte verkoopprijs€ 361.494
Verwachte vraagprijs€ 342.245
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoogkerk Dorp→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogkerk Dorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (18%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Hoogkerk Dorp

Hoogkerk Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 66, 9745CK Groningen
Kerkstraat 66
1936 · 105 m²
€ 464.940
Straatbeeld van Schouwstraat 5, 9745BS Groningen
Schouwstraat 5
1939 · 114 m²
€ 422.620
Straatbeeld van Kerkstraat 19, 9745CC Groningen
Kerkstraat 19
1938 · 126 m²
€ 360.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.738 zit Barkstraat 11 in het middensegment van Hoogkerk Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Barkstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barkstraat 11 in Groningen.

Wat is Barkstraat 11 in Groningen waard?
Barkstraat 11 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.738 (bandbreedte € 309.529 – € 393.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogkerk Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barkstraat 11 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Barkstraat 11 in Groningen is in oktober 2026 € 342.245 (bandbreedte € 325.133 – € 359.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Barkstraat 11 in Groningen?
Voor Barkstraat 11 adviseren wij een bod van € 361.494 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barkstraat 11 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Barkstraat 11 in Groningen bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barkstraat 11 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barkstraat 11 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barkstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogkerk Dorp is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Barkstraat 11 ligt rond € 351.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barkstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Barkstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogkerk Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.