Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoendiep 155f, 9745EA Groningen

Woningwaarde Hoendiep 155f

9745EA Groningen

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.095
+5,3%
[ € 359.124 – € 457.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.952[ € 378.054 – € 417.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.496[ € 397.335 – € 439.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoendiep 155f in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.095 (€ 4.534 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.046Sinds mei +0,5%
+€ 20.47012 maanden +5,3%
+€ 4.03212 mnd vs. NL +1,0%
Hoendiep 155f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.095 voor Hoendiep 155f in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoendiep 155f in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.496. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.095.

Verwachte verkoopprijs Hoendiep 155f
€ 418.496[ € 397.335 – € 439.160 ]
Verkoper houdt over€ 412.643−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.016+€ 10.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoendiep 155f in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.422 per m².

Verwachte vraagprijs Hoendiep 155f
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 397.952[ € 378.054 – € 417.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.422[ € 4.201 – € 4.643 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 443.708[ € 199.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoendiep 155f adviseren wij in een bod van € 418.496, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.952 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.095+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.496+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.421+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoendiep 155f zal in bij een vraagprijs van € 397.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoendiep 155f in Groningen bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 408.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoendiep 155f

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.095
Verwachte verkoopprijs€ 418.496
Verwachte vraagprijs€ 397.952
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtWestpark→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westpark besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 71% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Westpark

Westpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoendiep 155h, 9745EA Groningen
Hoendiep 155h
2020 · 90 m²
€ 452.404
Straatbeeld van Hoendiep 155k, 9745EA Groningen
Hoendiep 155k
2020 · 90 m²
€ 432.991
Straatbeeld van Hoendiep 155s, 9745EA Groningen
Hoendiep 155s
2020 · 90 m²
€ 419.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.095 zit Hoendiep 155f in het middensegment van Westpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoendiep 155f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoendiep 155f in Groningen.

Wat is Hoendiep 155f in Groningen waard?
Hoendiep 155f in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.095 (bandbreedte € 359.124 – € 457.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoendiep 155f in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hoendiep 155f in Groningen is in juni 2026 € 397.952 (bandbreedte € 378.054 – € 417.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoendiep 155f in Groningen?
Voor Hoendiep 155f adviseren wij een bod van € 418.496 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoendiep 155f in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoendiep 155f in Groningen bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoendiep 155f in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoendiep 155f in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 20.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoendiep 155f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westpark is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Hoendiep 155f ligt rond € 408.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoendiep 155f?
Huishoudens in de buurt van Hoendiep 155f besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westpark heeft 71% van de woningen zonnepanelen.