Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoendiep 155h, 9745EA Groningen

Woningwaarde Hoendiep 155h

9745EA Groningen

90 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.404
+5,3%
[ € 398.116 – € 506.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.149[ € 419.092 – € 463.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.946[ € 440.466 – € 486.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoendiep 155h in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.404 (€ 5.027 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.268Sinds mei +0,5%
+€ 22.69312 maanden +5,3%
+€ 4.47112 mnd vs. NL +1,0%
Hoendiep 155h
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.404 voor Hoendiep 155h in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoendiep 155h in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.946. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 452.404.

Verwachte verkoopprijs Hoendiep 155h
€ 463.946[ € 440.466 – € 486.830 ]
Verkoper houdt over€ 457.593−€ 6.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.375+€ 11.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoendiep 155h in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.902 per m².

Verwachte vraagprijs Hoendiep 155h
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 441.149[ € 419.092 – € 463.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.902[ € 4.657 – € 5.147 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 443.708[ € 199.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoendiep 155h adviseren wij in een bod van € 463.946, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 441.149 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.404+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.946+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.143+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoendiep 155h zal in bij een vraagprijs van € 441.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoendiep 155h in Groningen bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 452.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoendiep 155h

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.404
Verwachte verkoopprijs€ 463.946
Verwachte vraagprijs€ 441.149
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtWestpark→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westpark besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 71% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Westpark

Westpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoendiep 155f, 9745EA Groningen
Hoendiep 155f
2020 · 90 m²
€ 408.095
Straatbeeld van Hoendiep 155k, 9745EA Groningen
Hoendiep 155k
2020 · 90 m²
€ 432.991
Straatbeeld van Hoendiep 155s, 9745EA Groningen
Hoendiep 155s
2020 · 90 m²
€ 419.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.404 ligt Hoendiep 155h een stuk boven het buurtgemiddelde in Westpark. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoendiep 155h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoendiep 155h in Groningen.

Wat is Hoendiep 155h in Groningen waard?
Hoendiep 155h in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.404 (bandbreedte € 398.116 – € 506.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoendiep 155h in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hoendiep 155h in Groningen is in juni 2026 € 441.149 (bandbreedte € 419.092 – € 463.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoendiep 155h in Groningen?
Voor Hoendiep 155h adviseren wij een bod van € 463.946 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoendiep 155h in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoendiep 155h in Groningen bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoendiep 155h in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoendiep 155h in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 22.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoendiep 155h?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westpark is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Hoendiep 155h ligt rond € 452.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoendiep 155h?
Huishoudens in de buurt van Hoendiep 155h besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westpark heeft 71% van de woningen zonnepanelen.