Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoendiep 155n, 9745EA Groningen

Woningwaarde Hoendiep 155n

9745EA Groningen

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.022
+6,2%
[ € 380.179 – € 483.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.970[ € 418.749 – € 462.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoendiep 155n in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.022 (€ 4.800 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.166Sinds september +0,5%
+€ 25.28712 maanden +6,2%
+€ 9.53012 mnd vs. NL +2,3%
Hoendiep 155n
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.022 voor Hoendiep 155n in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoendiep 155n in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.970. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.022.

Verwachte verkoopprijs Hoendiep 155n
€ 442.970[ € 418.749 – € 462.827 ]
Verkoper houdt over€ 436.847−€ 6.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.979+€ 11.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoendiep 155n in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.656 per m².

Verwachte vraagprijs Hoendiep 155n
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.656[ € 4.423 – € 4.888 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 393.200[ € 300.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoendiep 155n adviseren wij in een bod van € 442.970, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.022+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.970+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.119+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoendiep 155n zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoendiep 155n in Groningen bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 432.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoendiep 155n

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.022
Verwachte verkoopprijs€ 442.970
Verwachte vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtWestpark→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westpark besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 71% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Westpark

Westpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoendiep 155f, 9745EA Groningen
Hoendiep 155f
2020 · 90 m²
€ 416.679
Straatbeeld van Hoendiep 155h, 9745EA Groningen
Hoendiep 155h
2020 · 90 m²
€ 461.920
Straatbeeld van Hoendiep 155k, 9745EA Groningen
Hoendiep 155k
2020 · 90 m²
€ 442.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.022 zit Hoendiep 155n in het middensegment van Westpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoendiep 155n

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoendiep 155n in Groningen.

Wat is Hoendiep 155n in Groningen waard?
Hoendiep 155n in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.022 (bandbreedte € 380.179 – € 483.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoendiep 155n in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hoendiep 155n in Groningen is in oktober 2026 € 419.000 (bandbreedte € 398.050 – € 439.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoendiep 155n in Groningen?
Voor Hoendiep 155n adviseren wij een bod van € 442.970 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoendiep 155n in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoendiep 155n in Groningen bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoendiep 155n in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoendiep 155n in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 25.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoendiep 155n?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westpark is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Hoendiep 155n ligt rond € 432.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoendiep 155n?
Huishoudens in de buurt van Hoendiep 155n besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westpark heeft 71% van de woningen zonnepanelen.