Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Blamanstraat 73

9746AC Groningen

Te koop
135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.975
+5,5%
[ € 475.178 – € 604.772 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.659[ € 524.685 – € 579.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanstraat 73 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 539.975 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.707Sinds juli +0,5%
+€ 28.27412 maanden +5,5%
+€ 10.20012 mnd vs. NL +2,0%
Anna Blamanstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.975 voor Anna Blamanstraat 73 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanstraat 73 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.659. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.975.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanstraat 73
€ 553.659[ € 524.685 – € 579.915 ]
Verkoper houdt over€ 546.319−€ 7.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.882+€ 13.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.319

Wat is de vraagprijs?

Anna Blamanstraat 73 in Groningen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Vraagprijs Anna Blamanstraat 73
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 406.763[ € 215.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanstraat 73 adviseren wij in een bod van € 553.659, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.975+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.659+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.342+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanstraat 73 in Groningen bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 539.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 66
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.975
Verwachte verkoopprijs€ 553.659
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Held→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Held besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (39%)
C (3%)
F (0%)

Wonen in De Held

De Held biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Natalie Barneykade 26, 9746AV Groningen
Natalie Barneykade 26
1996 · 135 m²
€ 508.541
Straatbeeld van Het Roege Bos 2, 9745DZ Groningen
Het Roege Bos 2
1999 · 134 m²
€ 577.890
Straatbeeld van Anna Blamanstraat 74, 9746AC Groningen
Anna Blamanstraat 74
1996 · 150 m²
€ 615.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.975 ligt Anna Blamanstraat 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Held. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanstraat 73 in Groningen.

Wat is Anna Blamanstraat 73 in Groningen waard?
Anna Blamanstraat 73 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.975 (bandbreedte € 475.178 – € 604.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Held.
Wat is de vraagprijs van Anna Blamanstraat 73 in Groningen?
Anna Blamanstraat 73 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanstraat 73 in Groningen?
Voor Anna Blamanstraat 73 adviseren wij een bod van € 553.659 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanstraat 73 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanstraat 73 in Groningen bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanstraat 73 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanstraat 73 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Held is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanstraat 73 ligt rond € 539.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Blamanstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Anna Blamanstraat 73 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Held heeft 36% van de woningen zonnepanelen.