Huiswaardemeter

Woningwaarde Natalie Barneykade 9

9746AT Groningen

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.118
+6,2%
[ € 444.504 – € 565.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.690[ € 468.056 – € 517.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.860[ € 491.459 – € 543.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Natalie Barneykade 9 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.118 (€ 3.742 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.532Sinds september +0,5%
+€ 29.56512 maanden +6,2%
+€ 11.14112 mnd vs. NL +2,3%
Natalie Barneykade 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.118 voor Natalie Barneykade 9 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Natalie Barneykade 9 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.860. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.118.

Verwachte verkoopprijs Natalie Barneykade 9
€ 517.860[ € 491.459 – € 543.191 ]
Verkoper houdt over€ 510.914−€ 6.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.367+€ 12.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Natalie Barneykade 9 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Natalie Barneykade 9
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 492.690[ € 468.056 – € 517.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 393.200[ € 300.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Natalie Barneykade 9 adviseren wij in een bod van € 517.860, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 492.690 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.118+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.860+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.753+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Natalie Barneykade 9 zal in bij een vraagprijs van € 492.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Natalie Barneykade 9 in Groningen bedragen € 2.613 per maand bij een woningwaarde van € 505.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470
OZB€ 62
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Natalie Barneykade 9

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.118
Verwachte verkoopprijs€ 517.860
Verwachte vraagprijs€ 492.690
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Held→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Held besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (39%)
C (3%)
F (0%)

Wonen in De Held

De Held biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Blamanstraat 73, 9746AC Groningen
Anna Blamanstraat 73
1996 · 135 m²
€ 539.975
Straatbeeld van Natalie Barneykade 26, 9746AV Groningen
Natalie Barneykade 26
1996 · 135 m²
€ 508.541
Straatbeeld van Het Roege Bos 2, 9745DZ Groningen
Het Roege Bos 2
1999 · 134 m²
€ 577.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.118 ligt Natalie Barneykade 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Held. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Natalie Barneykade 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Natalie Barneykade 9 in Groningen.

Wat is Natalie Barneykade 9 in Groningen waard?
Natalie Barneykade 9 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.118 (bandbreedte € 444.504 – € 565.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Held.
Wat is de verwachte vraagprijs van Natalie Barneykade 9 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Natalie Barneykade 9 in Groningen is in oktober 2026 € 492.690 (bandbreedte € 468.056 – € 517.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Natalie Barneykade 9 in Groningen?
Voor Natalie Barneykade 9 adviseren wij een bod van € 517.860 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Natalie Barneykade 9 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Natalie Barneykade 9 in Groningen bedragen € 2.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Natalie Barneykade 9 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Natalie Barneykade 9 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Natalie Barneykade 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Held is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Natalie Barneykade 9 ligt rond € 505.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Natalie Barneykade 9?
Huishoudens in de buurt van Natalie Barneykade 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Held heeft 36% van de woningen zonnepanelen.